Kategori: Video Galeri

  • Kentsel dönüşüm için düşük faizli kredi takviyesi geliyor

    Kentsel dönüşüm için düşük faizli kredi takviyesi geliyor

    Hazine ve Maliye ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıkları, İstanbul başta olmak üzere birçok vilayette kentsel dönüşümün süratle gerçekleştirilebilmesi hedefiyle “Kentsel Dönüşüm Finansman Modeli”ni hayata geçiriyor.

    Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, hafta sonu Şanlıurfa’da, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile kentsel dönüşümü desteklemek emeliyle sağlanacak yeni finansman modellerine ait açıklamalarda bulunmuştu.

    AA muhabirinin yaptığı derlemeye nazaran, Kentsel Dönüşüm Finansman Modeli ile acil dönüştürülmesi gereken konutlar için 3 başka yaklaşım geliştirildi.

    Birinci modelde, konut üreticisiyle anlaşan bağımsız kısım sahiplerine piyasaya nazaran uygun şartlarda kredi kullandırılacak. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybına uğramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşüm gerçekleştirilecek.

    İkinci model kapsamında, ada bazlı kentsel dönüşüm için konut üreticileri teşvik edilecek. Konut üreticilerine düşük maliyetli finansman takviyesi sağlanarak sarsıntıya güçlü konut arzı artırılacak.

    Bu iki durumda da Kredi Garanti Fonu (KGF) dayanakları devreye alınarak hem konut üreticisinin hem de bağımsız kısım maliklerinin krediye erişimleri kolaylaştırılacak.

    Türkiye “kiralık konut üreticisi” kavramıyla tanışacak
    Çalışmalarına 6 Şubat’tan evvel başlanan, dünyada farklı örnekleri olan üçüncü modelle de bilhassa kiralık konut arzı artırılarak, kirada spekülasyonların ve fiyat artışlarının önüne geçilecek.

    Bu modelle Türkiye’ye “kiralık konut üreticisi” kavramı kazandırılarak, üretilen konutlar, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet sağlayacak. Kiralama fiyatları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulaması yapılacak.

    Böylece, bilhassa Kovid-19 salgınından bu yana makul düzeylerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonu dizginlenebilecek, enflasyonla uğraş daha faal bir formda yürütülebilecek.

    Ayrıca, zelzele sonrası TOKİ projelerinde vazife alan yüklenicilerin birinci etapta kontratlarını bağlamaları için gereksinim duydukları finansmana erişimini kolaylaştırabilmek ismine yürürlükte olan KGF paketi de revize edilecek.

    2 yıl geri ödemesiz 0,69 faizle kredi

    İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi AK Parti Küme Başkanvekili ve Esenler Belediye Lideri Tevfik Göksu, belediye meclisinin mart ayı toplantısında, sarsıntılardan çok kıymetli dersler çıkarılacağını belirterek, bugüne kadar kentsel dönüşüme ‘hayır’ diyenlerin milletten özür dileyeceğini tabir etti.

    İstanbullulara müjde olarak bakanlıkların kentsel dönüşüm için yeni finansman modeli hazırlığında olduğunu belirten Göksu, konutunu dönüştürmek isteyen her İstanbullunun, en az 1 milyon lira olmak üzere 2 yıl geri ödemesiz 0,69 faizle kredi kullanabileceğini bildirdi.

  • Piyasaların faiz beklentisi her an değişiyor

    Piyasaların faiz beklentisi her an değişiyor

    Investing.com – SVB Financial Group’un (SIVB) iflasının ardından piyasaların faiz beklentisinde keskin değişimler yaşandı. Goldman Sachs, Pimco ve Barclays, Fed’den bu ay faiz artışı beklemediklerini açıkladı.

    “Fed faiz artırmayabilir” beklentisi düne göre azaldı

    Fed Başkanı Powell’ın geçen hafta Meclis ve Senatodaki açıklamaları 22 Mart’ta 50 baz puanlık faiz artışı beklentisini %80’li seviyelere çıkardı.

    Haftanın devamında SVB Bank’ın hisselerinde sert düşüş olması endekslerde baskı oluştururken dolar varlıklarda da ivme kaybı başlattı. Cuma günü hem tarım dışı istihdam setinde ücretler ve işsizlik oranının fiyatlanması hem de bankanın işlemlerinin durdurulmasıyla 50 baz puanlık faiz artışı beklentisi %30’lar gerilerken 25 baz puanlık faiz artışı beklentisi güçlendi.

    Hafta sonu ABD’de yetkili kurumların SVB Bank’ın iflası nedeniyle mudilere yapılacak ödemeyi görüştüler. Dün ABD Başkanı Biden, bankacılık sistemini güçlendirecek tüm çalışmaların tamamlanması için talimat verdiğini açıkladı. Piyasaları rahatlatmak için de 2008 krizindeki gibi bir durumun söz konusu olmadığını söyleyen Biden’ın konuşmasının ardından endekslerdeki satışlar bir miktar azaldı. Fakat Fed’in 50 baz puanlık faiz artışına gideceği ihtimali ortadan kalkarken Mart ayında faiz artışı yapmaması ihtimali ise %50’ye çıktı.

    Gün başında piyasalar bugün açıklanacak ABD enflasyonu öncesi Fed’in faiz artırmamasının ve 25 baz puanlık bir artış yapmasını %50 oranında fiyatlıyordu. Son saat itibarıyla fiyatlama şöyle:

    Fed’in 22 Mart’ta yapılacak FOMC toplantısında 25 baz puanlık faiz artışı yapmasına %76 oranında olasılık veriliyor.

    Toplantıda faizi %4,75 oranında sabit tutarak bir değişim yapmamasına ise %24 oranında olasılık veriliyor.

    Enflasyon belirleyici olacak

    Bugün açıklanacak enflasyon oranında beklenti üzeri bir oran, Fed’in işi sıkı tutma kararlılığını sürdürmesi anlamına gelebilir.

    Yazar: Deniz Engin

  • Bankalarda stres arttı, günlük düşüş %4’e ulaştı

    Bankalarda stres arttı, günlük düşüş %4’e ulaştı

    Investing.com – ABD’de SVB Financial Group’un (SIVB) iflası küresel piyasalarda geçen hafta sert dalgalanmaya neden oldu. Hükümet ve ekonomi yetkililerinin banka mudilerinin mevduatlarının karşılanacağını açıklamasının ardından Fed’in de Mart toplantısında 50 yerine 25 baz puanlık faiz artışı yapacağı beklentisinin kuvvetlenmesi borsaları destekledi.

    Asya tarafında teknoloji hisselerinde düşüş olurken Çin’de hükümetin ekonomi kadrosunu koruması istikrar sağladı ve endeksleri destekledi.

    Avrupa borsaları bugün %2’nin üzerinde düşüş yaşıyor. İngiltere Merkez Bankası SBV’nin İngiltere uzantısının HSBC Bank’a satıldığını açıkladı. Fransa ise durumu yakından izlediklerini açıklarken Almanya ise bankanın Almanya’daki biriminde varlık satışlarını yasakladı.

    Borsa düşüşe geçti

    Geçtiğimiz haftayı yükselişle kapatan BİST 100 endeksi yeni haftaya %0,56 yükselişle 5.414 puandan başladı. Endeks günün devamında 5.305 puana gerildi. Bankacılık endeksi ise gün içinde %4’e yakın kayıp vererek 4.874 puana düştü. Bankaların ardından en çok düşüş finansallar ve yatırım endekslerinde görülüyor.

    Bankalar ya kredi faizlerini düşürecek ya da yükümlülüklerini artıracak

    Banka ve finansallarda küresel fiyatlamanın yanında Merkez Bankasının likidite kısıtlayıcı kararı da etkili oldu.

    Geçtiğimiz haftalarda bankaların ticari kredilerine sınırlama getiren Merkez Bankası, bireysel kredilere de sınırlama getirdi. Kredi faiz oranlarının düşürülmesi amacı güden uygulamada bankalar referans faiz oranı üzerinde faiz uyguladıkları taktirde Merkez Bankasında tutmaları gereken menkul kıymet oranlarını artırmak zorunda kalacaklar. Bu uygulama da banka endeksinde baskı yaratıyor.

    Yazar: Necdet Erginsoy

  • Araba ihracatı Şubat’ta geriledi

    Araba ihracatı Şubat’ta geriledi

    Otomobil ihracatında Şubat bilgileri negatif geldi.

    Otomotiv Sanayii Derneği (OSD) datalarına nazaran, Şubat ayında toplam otomovi ihracatı adet olarak yerinde saydı. Araba ihracatı ise yüzde 7,8 düşüşle 78 bin 764 adet olarak kaydedildi.

    Tutar olarak bakıldığında toplam otomotiv ihracatı Şubat’ta yüzde 3,5 artışla 2,67 milyar dolar olurken, araba ihracatı yüzde 12,4 düşüşle 701 milyon dolara geriledi.

    2023 yılı Ocak-Şubat periyodunda toplam üretim yüzde 14, araba üretimi bir evvelki yılın birebir
    dönemine nazaran yüzde 23 arttı. Bu periyotta, toplam üretim 223 bin 796 adet, araba üretimi ise
    134 bin 474 adet seviyesinde gerçekleşti.

    2023 yılı Ocak-Şubat periyodunda toplam pazar geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 51 artarak 138
    bin 405 adet seviyesinde gerçekleşti. Bu devirde araba pazarı ise yüzde 44 oranında azaldı ve 96
    bin 195 adet olarak gerçekleşti.

    Ticari araç kümesinde, 2023 yılı Ocak-Şubat devrinde üretim yüzde 3, ağır ticari araç kümesinde
    yüzde 48 artarken, hafif ticari araç kümesinde yüzde 1 oranında azaldı. 2022 yılı Ocak-Şubat
    dönemine nazaran ticari araç pazarı yüzde 80, ağır ticari araç pazarı yüzde 55 ve hafif ticari araç pazarı
    yüzde 85 arttı.

    2023 yılı Ocak-Şubat periyodunda bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran, toplam otomotiv ihracatı adet
    bazında yüzde 8 oranında, araba ihracatı ise yüzde 14 oranında arttı. Bu devirde, toplam
    ihracat 158 bin 145 adet, araba ihracatı ise 97 bin 596 adet seviyesinde gerçekleşti.

    2023 yılı Ocak-Şubat periyodunda bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran, toplam otomotiv ihracatı Dolar
    bazında yüzde 13, Euro bazında geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 19 arttı. Bu periyotta toplam
    otomotiv ihracatı 5,5 Milyar $ olarak gerçekleşirken, araba ihracatı yüzde 11 artarak 1,6 Milyar
    $ düzeyinde gerçekleşti. Euro bazında araba ihracatı ise yüzde 16 artarak 1,5 Milyar €
    seviyesinde gerçekleşti.

  • Borsalar üzerinde Lehman’ın hayaleti dolaşıyor

    Borsalar üzerinde Lehman’ın hayaleti dolaşıyor

    Investing.com – Uluslararası bankacılık sektöründe bulaşma etkisine neden olan SVB Financial Group’un (NASDAQ:SIVB) çöküşünün ardından Avrupa piyasaları –Ibex 35, CAC 40, DAX…- bugün kayıp yaşıyor.

    IG analisti Sergio Avila, “ABD bankacılık sektöründeki kargaşa, düzenleyicileri müdahaleye sevk etti ve Fed’in finansal sisteme yönelik daha fazla riskten kaçınmak için politikayı sıkılaştırma konusunda daha az agresif bir yaklaşım benimseyebileceği spekülasyonlarına yol açtı.” diyor.

    “ABD’li yetkililer ABD’deki bankacılık sisteminin imdadına yetişerek, batan SVB ve Signature bankalarındaki tüm mevduat sahiplerini karşılamak için devreye girerken, bankalara mevduat sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamak için likiditeye erişmelerine olanak tanıyacak yeni bir program (BTFP) sağladı. Bu durum şimdi Fed’in bir sonraki toplantısında ve sonraki politika kararlarında ne yapacağı sorusunu gündeme getirdi.” diye ekliyor.

    Avila’ya göre, “Bir görüş, Jerome Powell’ın sadece bir hafta önce 50 baz puanlık bir artırım ihtimalini gündeme getirmesinin ardından bu ihtimalin artık masadan kalktığı yönünde. Diğerleri ise, yüksek faiz oranlarının bankalar için yarattığı sorunların artık yeni kredi programına dahil edildiği göz önüne alındığında, bunun aslında daha fazla faiz artışına izin verdiğini savunabilir.”

    Bankinter ‘e (BME:BKT) göre ise, “Bu bir ‘kurtarma’ değil, özel bir çözüm. Ancak Fed, mevduat sahiplerinin fonlarını (yasal olarak garanti edilen miktarın üzerinde olanlar da dahil olmak üzere) elden çıkarmaları için acil likidite sağladı ve bu fonların başka bir bankaya satılmasını ayarladı.”

    Link Securities, “SVB ABD’nin en büyük 16. bankasıydı – 2008’den bu yana batan en büyük banka – ve Forbes dergisi bankayı 2022 yılında ülkenin en iyilerinden biri ilan etmişti. Bu durum, bir kurumun mevduat sahiplerinin kuruma olan güvenini kaybetmesi halinde, bu vakada ve bundan önceki pek çok vakada da görüldüğü üzere, kurumun gücü ve sermayesinin çok az önem taşıdığını vurguluyor.” ifadelerini kullandı.

    Öyle bir kaos yaşandı ki, bazı uzmanlar SVB’nin iflasını 2008’de Lehman Brothers’ın iflasına benzetmeye başladı bile. Ünlü ekonomist Paul Krugman ise, Silicon Valley Bank’in çöküşünün finans sektörü için yarattığı tehdidin çok büyük olmadığı görüşünde.

    Krugman, Twitter’da paylaştığı bir mesajda (NYSE:TWTR) SVB’nin başarısızlığının neden “bir bütün olarak bankacılık sistemi için bir haberci” ya da 2007/08 küresel mali krizini tetikleyen Lehman çöküşünün bir tekrarı olmadığını savundu.

    Krugman diğer bankalara bulaşma ihtimalinin fazla olduğunu düşünmüyor.

    Nobel ödüllü ekonomist, SVB’nin çöküşünün daha geniş girişim sermayesi ekosistemi üzerindeki etkileri konusunda endişeli olduğunu söyledi. “Ancak, bunların ünlü son sözler olmadığını umarak, bu daha çok oldukça dar bir sektörel kriz gibi görünüyor.”

    Haber: Laura Sánchez

  • Alman düzenleyici kurumdan SVB Almanya için moratoryum ilanı

    Alman düzenleyici kurumdan SVB Almanya için moratoryum ilanı

    Almanya’da düzenleyici kurum BaFin, ABD’de iflas eden Silikon Vadisi Bankası’nın Almanya’daki ünitesinde süreçleri dondurma kararı aldı.

    BaFin Silikon Vadisi Bankası’nın Almanya Ünitesi’nin kreditörlere olan taahhütlerini yerine getirememe riski nedeniyle bankanın varlıklarını satmasını yahut ödeme yapmasını yasakladı.

    Açıklamada bankanın Almanya’daki faaliyetlerinin sistemik risk olarak değerlendirilmediği belirtildi.

    2018’de Almanya’da faaliyetlere başlayan Frankfurt merkezli bankanın toplam varlıklarının geçen yıl sonunda 789,2 milyon euro (842,3 milyon dolar) olduğu belirtildi.

  • Borsada yatırımcı sayısında yeni rekor

    Borsada yatırımcı sayısında yeni rekor

    Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) 4 Mart 2023 itibariyle Borsa yatırımcı sayısının tekrar 4 milyonun üzerine çıktığını duyurdu.

    Borsada yatırımcı sayısı bazında yeni rekor düzey kaydedildi.

    Merkezi Kayıt Kuruluşu’nun bilgilerine nazaran 13 Mart itibariyle hisse senedi bakiyeli yatırımcı sayısı 4 milyon 75 bin 641 oldu. Böylece borsa yatırımcısı bazında yeni rekor düzeyine ulaşılmış oldu. Evvelki rekor 25 Ocak 2023 tarihinde kaydedilen 4 milyon 4 bin 979 olarak gerçekleşmişti.

    MKK yayımladığı datalarda borsada yatırımcı sayısının aylık bazda yüzde 4,05 yükselişle 158 bin 776 kişi arttığını bildirdi. Yıllık yatırımcı sayısı ise 1 milyon 578 bin 10 arttı.

    MKK bilgilerine nazaran borsada yıllık artış oranı yüzde 63,18 oldu.

  • Gözler bu haftaki AMB kararında

    Gözler bu haftaki AMB kararında

    AMB yetkililerinin faiz artış suratına dair görüş ayrılıkları artarken dikkatler bu hafta yapılacak AMB kararına çevrildi.

    Banka yetkililerinin görüş ayrılıklarının yanı sıra ABD’li SVB bankasının iflasını açıklaması da yeni bir belirsizlik olarak ortaya çıktı.

    Bankanın çekirdek enflasyonun yüksek seyretmesi nedeniyle bu hafta Perşembe günkü toplantısında 50 baz puan faiz artırması bekleniyor.

    Beklentilerde gerileme

    SVB’nin iflasının yol açtığı belirsizlik nedeniyle para piyasalarında son faiz beklentileri de geriledi. Şu an yüzde 2,5 düzeyinde bulunan mevduat faizinin Ekim ayına kadar yüzde 3,50’ye yükselmesi bekleniyor. Evvelki kestirim yüzde 4,20’ydi.

    Barclays ve Bank of America en son faizin yüzde 4 olmasını beklerken HSBC ve ING’nin en son faiz iddiası ise yüzde 3,5 düzeyinde.

    AMB’nin en şahin yetkililerinden Robert Holzmann Temmuz ayına kadar her toplantıoda 50 baz puanlık faiz artışını savunuyor. Böylelikle mevduat faizinin yüzde 4,5’e çıkması bekleniyor.

    Bank J Safra Sarasin Kıdemli Ekonomisti Karsten Junius “Bu hafta olanlardan sonra AMB’nin yol haritasında Mayıs ayına dair sinyaller aranacak. 2 ay uzun bir mühlet ve o vakte dek 2 enflasyon verisi daha göreceğiz” diye konuştu.

    Bloomberg Economis Ekonomistleri David Powell ve Maeva Cousin “Şahin yetkililer Mayıs ayında da 50 baz puan sinyali vermek isteyecektir, Lider Christine Lagarde’ın faiz artışlarının devam etmesi gerektiğini vurgulamasını bekliyoruz.” değerlendirmesini yaptı.

    SEB Avrupa Ünitesi Müdürü Jussi Hiljanen ise “AMB’ nin şahin üyeleri sonraki toplantı için 50 baz puan artırım konusunda kararlılığını belirtmezse görünüm karmaşık hale gelebilir.” sözünü kullandı.

  • Zelzele felaketinde can kaybı 48 bin 448’e yükseldi

    Zelzele felaketinde can kaybı 48 bin 448’e yükseldi

    İçişleri Bakanı Süleyman Soylu ile Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, Malatya Afet Uyum Merkezi’nde açıklamalarda bulundu.

    Bakan Soylu, zelzelelerde can kaybının 48 bin 448’e yükseldiğini ve vefat edenlerin 6 bin 660’ının yabancı asıllı olduğunu belirtti.

    Enkaz kaldırma süreçlerinin aralıksız sürdüğünü belirten Soylu, “Bir hafta 10 güne kadar esnaflarımıza yerler verilecek.” dedi.

  • Bloomberg HT sarsıntı bölgesinde

    Bloomberg HT sarsıntı bölgesinde

    Türkiye sarsıntı sonrası yaralarını sarmaya çalışırken zelzelenin ekonomik boyutu ve bölgedeki iş dünyasına dair görünüm konuşulmaya devam ediyor.

    Deprem bölgesinde Bloomberg HT’ye değerlendirmelerde bulunan Gaziantep Esnaf ve Sanatkarlar Odası Lideri İsmet Özcan bölgede faizsiz kredi muhtaçlığı olduğuna dikkat çekti.

    Depremde en çok etkilenen kesitin esnaf olduğunu belirten Özcan “Esnaf canını, malını, iş yerini, sermayesini, ailesini ve müşterilerini kaybetti. Şu an bizim 3 ay için Bağ-Kur sigortalarımız, kredilerimiz ertelendi; ancak biz 3 ay sonra da para basmayacağız. Bizim 3 ay sonra yeniden paramız olmayacak. Devletin bize uzun müddet faizsiz kredi vermesi gerekiyor. Pandemi müddetinde yaptıkları hibe üzere bir şey yapmaları gerekir. Yoksa esnaf ayağa kalkamaz. Buradaki insanların göç etmemesi için kesinlikle bize dayanak çıkılmalı” formunda konuştu.

    Gaziantep şu anda kısa çalışma ödeneğinden muaf tutulduğunu hatırlatan Özcan, OHAL kapsamına giren 11 vilayette de tıpkı uygulamalar olmalı, ayrım yapılmamalı dedi.

    Özcan ayrıyeten bölgede zelzeleden evvel 5 bin TL olan meskenlerin şu an 12 bin TL olduğuna da dikkat çekti.