Kuyumcuların Dünyası

Etiket: Alma

  • Konut fiyatlarındaki artışı durduramayan İspanya “Altın Vize” uygulamasına son veriyor

    Konut fiyatlarındaki artışı durduramayan İspanya “Altın Vize” uygulamasına son veriyor

    İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, ülkede 2013’ten bu yana yürürlükte olan, ev satın almaları ya da yatırım yapmaları halinde yabancılara geçici veya kalıcı oturma izni verilmesini öngören “Altın Vize” uygulamasının kaldırılacağını açıkladı.

    Pedro Sanchez, Sevilla kentinde düzenlenen etkinlikte yaptığı konuşmada, 9 Nisan’da düzenlenecek haftalık olağan Bakanlar Kurulu toplantısında Altın Vize uygulamasının kaldırılmasına yönelik kararın alınacağını duyurdu. 2013’te o dönem iktidarda olan sağ görüşlü Halk Partisi (PP) tarafından başlatılan uygulamanın iptaline yönelik Konut Bakanlığı tarafından hazırlanan raporun yarın Bakanlar Kurulu’nda görüşüleceğini belirten Sacnhez, alınacak yeni kararın kapsamı ve yürürlüğe geçme tarihiyle ilgili bilgi paylaşmadı.

    KONUT FİYATLARINI KONTROL ALTINA ALMAYI HEDEFLİYORLAR

    İspanya hükümeti, Altın Vize uygulamasının da etkisiyle ülkede hızla artan konut fiyatlarını kontrol altına almayı hedeflerken, Sanchez “Konutun spekülatif bir iş değil, bir hak olduğunu güvence altına almak için gerekli tedbirleri alacağız.” dedi.

    ALTIN VİZE UYGULAMASINA 2013’TE GEÇMİŞLERDİ

    Yabancı yatırımcıların kolay oturma izni almalarına olanak sağlayan Altın Vize uygulamasına, yaşadığı ekonomik krizden dolayı 2013’te geçen İspanya şimdiye kadar bunu, en az 1 milyon avroluk katılım ile İspanyol şirketlerinin hisselerine yatırım yapma, İspanya’da banka hesabında en az 1 milyon avro tutma, iş kurma ya da en az 500 bin avroluk gayri menkul satın alma karşılığında verdi.

    UYGULAMADAN FAYDALANANLARIN YÜZDE 96’SI GAYRİ MENKUL ALMIŞ

    İspanya’da Altın Vize’den yararlananların yüzde 96’sı gayri menkul alımıyla bunu gerçekleştirirken, bundan faydalanan yabancı ülke vatandaşlarının listesine bakıldığında Çin, Rusya, İran, ABD ve Venezuela ilk 5’te yer aldı.

    Kaynak: AA / Güncel
  • Bankalar anlaşma yapma ufkunu daha parlak görüyor

    Bankalar anlaşma yapma ufkunu daha parlak görüyor

    Büyük küresel bankaların yöneticileri, özellikle birleşme ve satın almalar (M&A) ve ilk halka arzlar (IPO) alanlarında yatırım bankacılığı için daha olumlu bir görünüm belirttiler. Bu iyimser bakış açısı, bu tür faaliyetlerdeki düşüş döneminin ardından Salı günü düzenlenen bir sektör etkinliğinde ortaya çıktı. Geçtiğimiz yıl, Rusya’nın Ukrayna’yı işgali ve ABD Merkez Bankası’nın enflasyonu kontrol altına almayı amaçlayan sıkı faiz artırımlarından kaynaklanan jeopolitik gerilimlere bağlı olarak birleşme ve satın almalar ile halka arzlarda önemli bir gerileme yaşandı.

    Bank of America CEO’su Brian Moynihan, birleşme ve satın alma işlemlerinin hızlandığını ifade etti. Daha istikrarlı bir faiz oranı ortamının stratejik anlaşmalar için daha fazla fırsat yaratacağını öne sürdü. Benzer şekilde Goldman Sachs Mali İşler Direktörü Denis Coleman da müşterilerin stratejik işlemlere olan ilgisinin güçlü olduğunu, ancak sponsorlar ve özel sermaye şirketleri arasında artan sermaye maliyeti nedeniyle bir ihtiyat duygusu olduğunu belirtti.

    Sermaye piyasaları son zamanlarda iyileşme işaretleri gösterdi ve bu da NASDAQ:ARM’da Arm Holdings’inki de dahil olmak üzere Amerika Birleşik Devletleri’nde önemli listelemeleri kolaylaştırdı. Anlaşmalar cephesinde Goldman Sachs, NYSE:PXD’de işlem gören Pioneer Natural Resources’ın ExxonMobil (NYSE:XOM) tarafından 60 milyar dolarlık bir satın alma işlemini kabul ettiği büyük bir işlemde danışmanlık rolü oynadı.

    Boru hattındaki bir diğer önemli potansiyel anlaşma ise ABD’li sağlık sigortacısı Cigna’nın (NYSE:CI) Humana (NYSE:HUM) ile 60 milyar doların üzerinde bir değer biçilmesi beklenen bir birleşmeyi görüşmesini içeriyor. Bu birleşmenin gerçekleşmesi halinde, sıkı bir antitröst incelemesine tabi tutulması bekleniyor.

    Truist Financial’ın CEO’su Bill Rogers da müşterileriyle güçlü bir diyalog içinde olduklarını, çok sayıda görüşme ve sunum yaptıklarını bildirdi. Moynihan, Bank of America’nın yatırım bankacılığı ücretlerinde sektör ortalamalarını aşmaya hazırlandığını ve bu çeyrek için yaklaşık 1 milyar dolar ücret beklediğini vurguladı. Bu hafif bir düşüşü temsil ediyor ancak sektör genelinde öngörülen %10-15’lik düşüşten oldukça iyi.

    Evercore Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su John Weinberg de firma içindeki yüksek faaliyet seviyelerine atıfta bulunarak olumlu bir duruş sergiledi. Bununla birlikte, yönetim kurullarının hisse senedi değerlerini olumsuz etkileyebilecek anlaşmaları duyurma konusunda temkinli olmaları nedeniyle, anlaşma duyurularının piyasa istikrarına ve güvenine bağlı olduğunu belirtti.

    Goldman Sachs’tan Coleman, hisse senedi ve diğer piyasalardaki işlemlerin yıllık bazda sabit kalmasının beklendiğini belirtti. Ayrıca, bankanın ana faaliyet alanlarının performansına paralel olarak bu yıl tazminat giderlerinde mütevazı bir artış öngördü.

    Üst düzey yetenekleri elinde tutmak için Goldman’ın, 2022’deki düşük ödemelerin ardından endişeleri gidermek amacıyla yıldız tüccarları ve anlaşma yapıcıları için daha büyük ikramiyeler düşündüğü bildiriliyor. Bu strateji, toparlanmakta olan bir piyasada rekabet gücünü ve çalışan memnuniyetini korumayı amaçlıyor.

    Bu haberin daha önceki bir versiyonunda Bank of America CEO’sunun soyadının yazımında düzeltmeler yapıldığını lütfen unutmayın.

    Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.

    Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

  • Almanya’da konut fiyatları 12 yılın akabinde birinci sefer düştü

    Almanya’da konut fiyatları 12 yılın akabinde birinci sefer düştü

    Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut fiyatlarına ait 2022’nin son çeyrek datalarını açıkladı.

    Buna nazaran, Almanya’da konut fiyatları geçen yılın ekim-aralık devrinde 2021’in birebir periyoduna nazaran yüzde 3,6 düştü.

    Böylece, son çeyrekte ülkede konut fiyatlarında yüzde 0,5’lik düşüşün olduğu 2010’un son çeyreğinden bu yana birinci sefer düşüş görüldü. 2008 finansal kriz öncesi 2007 yılının birinci çeyreğinde ise konut fiyatları yüzde 3,8 ile sert düşmüştü.

    Destatis açıklamasında, düşüşün nedeni olarak alışılmışın dışında yüksek enflasyon ve artan finansman maliyetleri gösterildi.

    Konut fiyatları olması gerekeninin yüzde 25 ile 40 üstünde

    2022’nin üçüncü çeyreğine nazaran kelam konusu fiyatların yüzde 5 düştüğüne de yer verilen açıklamada, “Satın alma fiyatlarındaki düşüş için belirleyici faktör, artan finansman maliyetleri ve daima yüksek enflasyonun bir sonucu olarak talepteki düşüş olabilir” denildi.

    Ülkede konut fiyatları 2022 yılı genelinde de birinci üç çeyrekte büyüme devam ettiği için ortalama yüzde 5,3 arttı. Konut fiyatları 2021’de ise ortalama yüzde 11,5 artarak kayıtların tutulmaya başladığı 2000’den bu yana en güçlü artışı kaydetmişti.

    Öte yandan, Almanya merkez bankası Bundesbank, uzun müddettir Alman emlak piyasasında artan tehlikelere karşı ihtarda bulunuyordu.

    Bundesbank’a nazaran konut fiyatlarındaki çok değerleme geçen yıl da devam etti. Bankaya nazaran, kentlerde 2022’deki mesken fiyatları hâlâ makul düzeyin yüzde 25 ila 40 üzerinde bulunuyor.

    Bu ortada, yüksek güç fiyatları ve kira artışları nedeniyle, halkın yarısının kirada oturduğu Almanya’da büyük kentlerde yaşayan ailelerin konut ve ısınma için yaptıkları harcamalar aylık gelirlerinin yüzde 50’sini geçiyor.

  • Almanya’nın 2023 büyüme iddiası yükseltildi

    Almanya’nın 2023 büyüme iddiası yükseltildi

    Ekonomi profesörlerinden oluşan İktisat Eksper Şurası (SVR), Almanya iktisadına ait geçen yıl Kasım ayında paylaştığı, 2023-2024’ü kapsayan büyüme iddialarında güncelleme yaptı.

    Enflasyonun Avrupa’nın en büyük iktisadı üzerinde baskı oluşturmaya devam edeceğine dikkati çeken konsey, bilhassa daha istikrarlı güç arzı nedeniyle ekonomik görünümün biraz daha düzgünleştiğini, ancak gergin olmaya devam ettiğini belirtti.

    Kurul, 2023 yılı için Gayrisafi Yurt içi Hasıla (GSYH) büyüme varsayımını yüzde eksi 0,2’den yüzde 0,2’ye çıkarırken, 2024 büyüme beklentisini yüzde 1,3 olarak belirledi.

    Enflasyon iddiası yüzde 6,6

    Enerji maliyetleri ve tedarik zinciri kesintileri dünya genelinde fiyatları artırmaya devam ederken, SVR, ülkede bu yıl ortalama enflasyonun ise yüzde 6,6 olacağını kestirim ediyor.

    Kurul, enflasyonun 2024’te yüzde 3’e ineceği iddiasında de bulundu.

    Monika Schnitzer, Veronika Grimm, Ulrike Malmendier, Achim Truger ve Martin Werding’dan oluşan şura, Sillicon Valley Bank’ın iflas etmesi ve Credit Suisse’in yaşadığı problemlerin finansal piyasalarda meçhullüğü artırdığını belirtti.

    Söz konusu şura, finansal piyasalarda bugünki çalkantıların 2008 finansal krizinden çok farklı olduğunu belirterek, belirsizliğin 2008 mali krizindeki üzere “değersiz finansal ürünler” tarafından tetiklenmediğini vurguladı.

    Zayıf finansman şartları süratli toparlanmayı engelliyor

    Ekonomi Eksper Şurası Lideri Monika Schnitzer, basın toplantısında mevzuya ait değerlendirmesinde, “Enflasyon nedeniyle satın alma gücünün kaybı, daha zayıf finansman şartları ve dış talepteki yavaş toparlanma iktisatta bu yıl ve gelecek yıl daha güçlü bir yükselişi engelliyor” sözünü kullandı.

    Ekonomi Eksper Şurası uzmanları önümüzdeki kışı da göz önünde bulundurarak güç arzında “önemli riskler” olduğu konusunda da uyardı.

    SVR üyesi Veronika Grimm doğal gaz depoları büsbütün dolsa bile önümüzdeki kış gaz düşüncesi yaşanmaması için, ağır bir formda güç tasarrufu yapılmaya devam edilmesi gerektiğini belirtti.

    Bu ortada, Almanya iktisadı, 2022’nin son çeyreğinde, güç krizi ve rekor enflasyonun tesiriyle bir evvelki çeyreğe nazaran yüzde 0,2 küçülmüştü.

    Teknik resesyon

    Ekonomistler, Avrupa’nın en büyük iktisadının teknik olarak resesyona girdiğini düşünürken, bu yılın birinci çeyreğinde GSYH’nin düşüşünü sürdürmesi bekliyor.

    Teknik resesyon, “üst üste iki çeyrek GSYH’de küçülme yaşanması” olarak tabir ediliyor.

    Almanya, 10 yıllık yeterli bir ekonomik büyümeden sonra Kovid-19 salgınının birinci yılı olan 2020’de 2009’dan beri birinci sefer resesyon yaşamıştı.

    Öte yandan, Alman hükümeti de iktisatta bu yıl yüzde 0,2 büyüme bekliyor.

  • Alman kimya devi 2600 kişiyi işten çıkaracak

    Alman kimya devi 2600 kişiyi işten çıkaracak

    Avrupa’nın en büyük kimya firması ucuz Rus gazının olmadığı bir geleceğe ahenk sağlamak için maliyet tasarrufları kapsamında global iş gücünün yaklaşık yüzde 2’sine karşılık 2 bin 600 kişiyi işten çıkaracak. Bununla birlikte şirket pay geri alımını erken sonlandırdı.

    Şirket Cuma günü yaptığı açıklamada, kimya devinin iki amonyak tesisi ve ilgili gübre tesisleri de dahil olmak üzere bir dizi fabrikayı kapatacağını ve bunun Almanya Ludwigshafen’daki ana fabrikasında 700 kişinin işten çıkarılması manasına geleceği belirtildi.

    BASF açıklamasında global iktisatta yaşanan kötüleşmenin 3 milyar eruoluk pay geri satın alma programının vaktinden evvel sonlandırımlasına neden olacağını kaydetti.

    BASF’nin gaz maliyeti tüketim yüzde 35 düşmesine karşın geçtiğimiz yul 2021’e kıyasla 2,2 milyar euro artış gösterdi. Firma daha evvel gaz fiyatlarının savaş öncesi düzeylere dönmesini beklemediği için yıllık 500 milyon euroluk maliyet kesintisi hedeflediğini açıklamıştı.

    Gaz fiyatları yüksek düzeylerden geri çekilse de hala Almanya’nın güç ağır sanayilerinin alışık olduğu düzeylerin üzerinde ve ABD ve Asya’daki rakip imalat bölgelerinden daha yüksek seyrediyor.

    Avrupa’nın en büyük iktisadı, nispeten dolu gaz depolama tanklarıyla ılıman bir kış geçirdi ve sıvılaştırılmış doğalgaza geçerek Rus boru sınırından gelen gaza karne tehdidini ortadan kaldırsa da bu atılım maliyetleri artırdı.

    Bu yıl 5,4 milyar euro faaliyet kârı öngörülüyor

    BASF karların 2022’de yüzde 12 düşüşle 6,9 milyar euroya düşmesinin akabinde faiz ve vergi öncesi 5,4 milyar euroya varan düzeltilmiş yararla bu yıl daha düşük faaliyet kârı iddia ediyor. Şirket zorluklara karşın temettü hissesini pay başına 3,40 euroda sabit tuttu ve bilhassa Çin’deki toparlanmanın öncülüğünde yılın ikinci yarısının birinci yarıya nazaran daha uygun geçmesini beklediğini belirtti.

    Öte yandan şirket yan kuruluşu aracılığıyla her iki Kuzey Akım boru sınırının inşaatına fon sağlanmasına yardımcı olmuştu. Ocak ayında bağların kesilmesi Gazprom ve başkalarıyla ortak teşebbüsler yürüten BASF için 7,3 milyar euroluk tarihi bir ziyana neden oldu.

    Gaz fiyatlarındaki kalıcı artış, binlerce iş ve yatırımın diğer yerlere kayması riskini taşıyor. Almanya’nın VCI kimya derneği tarafından Ocak ayı sonlarında yapılan bir anket, kimya şirketlerinin neredeyse yarısının bu yıl güç maliyetleri nedeniyle Almanya’daki yatırımlarını kısmayı planladığını ortaya koydu.

    Gaz ağır çalışan Alman kimya bölümü ve ülkenin savaştan evvelki toplam yıllık yakıt tüketiminin yaklaşık yüzde 15’ini oluştuyordu.