Kuyumcuların Dünyası

Etiket: Dönüşüm

  • Kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanacak? İşte 10 soruda paketin detayları

    Kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanacak? İşte 10 soruda paketin detayları

    Hazine ve Maliye Bakanlığı, Twitter hesabından, 10 soruya verdiği cevaplarla paketin merak edilen yönlerine açıklık getirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile hazırlanan “Kentsel Dönüşüm Kredi Paketi”nden kimlerin nasıl yararlanabileceğine, vade ve faiz oranlarından kiracı ve iş yerlerinin durumuna kadar detaylar paylaşımda yer aldı.

    KONUYA İLİŞKİN 10 SORU VE VERİLEN CEVAPLAR

    1- Kentsel dönüşüm kredisinde devlet desteği ne olacak?

    Yüzde 1,49 faiz oranının 0,70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, yüzde 0,79 faiz imkanıyla krediden yararlanılabilecek.

    2- Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir şart var mı?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar bankaya müracaat edebilecek.

    3- Kiracılar yararlanabilecek mi?

    En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabilecek.

    4- Bir kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?

    Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 3 milyon lirayı geçmeyecek. Kişi, bu tutar altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.

    5- İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?

    İlk daire için yüzde 0,79, diğeri için yüzde 0,89 faiz oranıyla kredi verilecek.

    6- İş yerlerini dönüştürmek isteyen en fazla ne kadar kredi alabilecek?

    İş yeri için yüzde 1,10 faiz oranıyla 800 bin lira kredi alabilecek.

    7- Kaç yıl vade yapılacak?

    Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanacak.

    8- Başvuru için süre kısıtlaması olacak mı?

    Tahliye veya yıkım tarihlerinden itibaren 3 yıl içinde, bankalara faiz destekli/kar payı kredi için başvuru yapılabilecek.

    9- Kredi desteğinden yararlanmak için tüm komşuların anlaşmaları mı gerekiyor?

    Kredi desteğinden faydalanmak için binanın anlaşmayla tahliye edilmesi şartı aranıyor.

    10- 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de ayrı kredi mi verilecek?

    Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.

  • Altın Dönüşüm Hesaplarının Detayları Belli Oldu

    Altın Dönüşüm Hesaplarının Detayları Belli Oldu

    Yeni ekonomik model kapsamında hayatımıza giren kur korumalı mevduat hesaplarına ilişkin önemli bir gelişme yaşandı. Resmi Gazete‘nin bugünkü sayısında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın altın dönüşüm hesaplarına ilişkin tebliğleri yayımlandı. Yayımlanan tebliğ, altınların dönüşüm sisteminin hangi usul ve esaslara göre yapılacağı anlatılıyor.

    Resmi Gazete’de yer alan tebliğe göre vatandaşlar, yetkili rafineriyle anlaşması olan bankalar aracılığıyla altın dönüşüm hesaplarına dahil olabilecekler. Altındaki has altın miktarı, yetkili kuyumcu ya da bankalar tespit edilecek. Altınlar bankalara teslim edildikten sonra da yine yetkili rafineri aracılığıyla yeniden işlenerek ekonomiye kazandırılacak. Türkiye’deki gerçek ve tüzel kişiler, bu sistemden faydalanabilecekler.

    Vade süresi en fazla 1 yıl olacak

    Resmi Gazete’deki tebliğe göre altın dönüşüm hesaplarındaki vade süresi, en fazla 1 yıl olacak. Vatandaş, 3 ay, 6 ay veya 1 yıllık vadeler ile parasını altına endeksleyebilecek. Kazancın oranı, yani faiz ise Merkez Bankası’nın bir hafta vadeli repo ihale faiz oranından daha düşük olmayacak. Altınını ekonomiye kazandırmak için bozdurup TL’ye çeviren vatandaş, vade süresi sona erdiğinde isterse bu sistemde kalmaya devam edebilecek.

    Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, bu sistemin bir anlamda garantörü olacak. Zira vatandaş ile bankanın yaptığı anlaşma kapsamında ödenen faiz düşük kalırsa, TCMB vatandaşa ekstra ödeme yapabilecek. Bu ödeme, vatandaşın dönüşüm anlaşması yaptığı banka aracılığı ile gerçekleştirilecek.