Kuyumcuların Dünyası

Etiket: Kira

  • Kazanç çağrısı: Getty Realty Birinci Çeyrekte Büyüme ve Çeşitli Yatırımlar Raporladı

    Kazanç çağrısı: Getty Realty Birinci Çeyrekte Büyüme ve Çeşitli Yatırımlar Raporladı

    Getty Realty Corp (NYSE: GTY) 2024 yılına güçlü bir başlangıç yaparak kira gelirlerinde ve hisse başına düzeltilmiş faaliyet fonlarında (AFFO) önemli bir büyüme kaydetti. Şirket, market ve otomotiv perakende varlık sınıfları arasında çeşitlendirmeye odaklanarak portföyüne aktif bir şekilde yatırım yaptı ve güçlü bir bilançoyu korudu. Satın almalar için zorlu bir yıl beklemesine rağmen Getty Realty, sağlam bir yatırım hattı ve stratejik kira yenilemeleri ile desteklenen kazanç büyümesini sürdürmeye hazırdır.

    Önemli Çıkarımlar

    • Getty Realty ilk çeyrekte çeşitli varlık sınıflarına yaklaşık 41 milyon dolar yatırım yaptı.
    • Üç aylık baz kira geliri %13,1 artarken, hisse başına AFFO %1,8 artış gösterdi.
    • Şirket, 1.103 net kiralama mülkünde %99,7 gibi yüksek bir doluluk oranını koruyor.
    • Birinci çeyrek toplam gelirleri yıllık %14 artışla 49 milyon dolara ulaştı.
    • Getty Realty, 2024 AFFO beklentisini hisse başına 2,29 ila 2,31 dolar olarak teyit etti.

    Şirket Görünümü

    • Getty Realty, satın almalar için zorlu bir yıl bekliyor ancak kira artışları ve yatırımlar yoluyla kazanç artışı için iyi bir konuma sahip.
    • Şirketin 44 milyon doların üzerinde yatırım taahhüdü bulunmaktadır.
    • Şirket, yatırım getirilerinin %8’in üzerinde olmasını beklemektedir.
    • Getty Realty varlık kalitesini korumaya ve portföyünü çeşitlendirmeye odaklanmıştır.

    Ayıda Öne Çıkanlar

    • Şirket, tavan oranlarında 100 ila 125 baz puanlık potansiyel bir artış olduğunu kabul etmektedir.
    • Yatırım hızı yılın ikinci yarısına doğru ağırlık kazanabilir.

    Yükselişte Öne Çıkanlar

    • Kira koşulları istikrarlı seyrederken, kira artışları %2’ye yükseldi.
    • Oto yıkamalar başlangıçta beklenenden daha iyi performans gösteriyor.
    • Sat-geri kirala piyasası, mevcut ve yeni ilişkilerden gelen fırsatlarla aktif olmaya devam ediyor.

    Eksiklikler

    • Kazanç görüşmesi sırasında önemli bir eksiklik bildirilmemiştir.

    Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar

    • Getty Realty, kiracıların operasyonel performansını yakından takip etmektedir.
    • İzleme listesinde kredi veya kiracılarla ilgili herhangi bir endişe bulunmamaktadır.
    • Şirket, potansiyel kiracıları portföy satış-geri kiralama işlemlerinin faydaları konusunda eğitiyor.
    • 2027’de sona erecek kira sözleşmelerinin yenilenmesi ve kiracı kârlılığına katkıda bulunması beklenmektedir.
    3. parti reklam. Investing.com’un sunduğu veya önerdiği bir teklif değildir. Feragat detaylarına buradan bakın veya reklamları kaldırın

    Getty Realty Corp (NYSE: GTY), 2024 yılının ilk çeyreğinde baz kira gelirinde %13,1 ve hisse başına AFFO’da %1,8 artış sağlayarak finansal esneklik ve stratejik büyüme gösterdi. Şirketin portföy çeşitlendirme çabaları, olumlu bir doluluk oranı ve güçlü bir yatırım hattı ile karşılandı ve satın alma piyasalarındaki zorluklara rağmen kendinden emin bir görünüm sağladı. Varlık kalitesini ve kiracı kârlılığını korumaya net bir şekilde odaklanan Getty Realty, gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründeki konumunu sağlamlaştırmaya devam ediyor. Piyasa, şirket yılın ilerleyen dönemlerinde ikinci çeyrek sonuçlarını açıklamaya hazırlanırken yeni gelişmeleri bekliyor.

    InvestingPro İçgörüleri

    Getty Realty Corp (NYSE: GTY) 2024 yılının ilk çeyreğine ait finansal verilerinde dayanıklılık göstermekle kalmadı, aynı zamanda en son InvestingPro ölçümlerine ve ipuçlarına göre olumlu bir görünüme sahip. Piyasa değeri 1,46 milyar dolar olan ve 1Ç 2024 itibarıyla son on iki ayda %13,3’lük güçlü bir gelir artışı kaydeden şirketin mali sağlığı güçlü görünüyor.

    Bir InvestingPro İpucu, Getty Realty’nin 7 yıl üst üste temettüsünü artırdığını ve bunun hissedarlara değer iade etme taahhüdünü gösterdiğini vurguluyor. Ayrıca şirket, istikrarlı finansal performansının ve ihtiyatlı yönetiminin bir kanıtı olarak 30 yıl üst üste etkileyici bir şekilde temettü ödemelerini sürdürmüştür.

    Şirketin F/K oranı 23,28’dir ve 1Ç 2024 itibarıyla son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı 23,61’dir; bu da yatırımcıların şirketin kazanç potansiyeline güvendiğini göstermektedir. Ayrıca, 2024’ün ilk çeyreği itibarıyla temettü verimi %6,69 gibi cazip bir seviyede olup gelir odaklı yatırımcıların ilgisini çekebilir.

    Getty Realty’nin finansalları ve stratejik görünümüne daha derinlemesine bakmak isteyen okuyucular için InvestingPro ek bilgiler sunuyor. Şirketin finansal sağlığı ve gelecek beklentileri hakkında kapsamlı bir analiz sağlayan daha fazla InvestingPro İpucu mevcut. INVTROZEL1A kupon kodunu kullanan okuyucular, bu değerli bilgilere erişmek için yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim elde edebilirler.

    3. parti reklam. Investing.com’un sunduğu veya önerdiği bir teklif değildir. Feragat detaylarına buradan bakın veya reklamları kaldırın

    Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

  • Konut GYO’ları kira talebinin arzı aşmasıyla gelişiyor

    Konut GYO’ları kira talebinin arzı aşmasıyla gelişiyor

    Pandeminin ardından ekonomik faaliyetlerin yeniden canlanması, Invitation Homes Inc., American Homes 4 Rent ve UMH Properties Inc. gibi şirketlerin kiralık birim talebinde artış yaşamasıyla birlikte, konut amaçlı gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) önemli bir destek sağladı. Bu eğilim, süregelen arz endişelerini geride bırakarak güçlü bir kiralama piyasasına yol açmıştır.

    Özellikle öğrenci konutları segmenti, artan üniversite ve kolej kayıtları nedeniyle artan talebe tanık olmaktadır. Yeni dairelerin devreye girmesi, yoğun kiralama sezonları dışında potansiyel kira artışlarını sınırlasa da, genel olarak yüksek emilim oranları dirençli bir pazara işaret etmektedir.

    Çeşitli mülk türlerini yöneten bu GYO’lar, kiracıları daha etkili bir şekilde çekmek ve elde tutmak için yapay zeka satış araçları da dahil olmak üzere gelişmiş teknolojilerden yararlanırken aynı zamanda operasyonel verimliliği de artırıyor. Teknolojinin bu stratejik kullanımı, pazardaki konumlarını güçlendirmeye yardımcı olmaktadır.

    Sektör için finansal performans göstergeleri olumlu görünüyor. Zacks Industry Rank’a göre, konut GYO’ları için hisse başına faaliyet fonu (FFO) tahminleri 2023 ortasından bu yana %4,2 artarak iyimserlik duygusunu yansıtıyor. Bu durum, bu hisse senetlerinin geçtiğimiz yıl S&P 500 ve daha geniş Finans sektörüne kıyasla düşük performans göstermesine rağmen gerçekleşmiştir.

    Değerleme söz konusu olduğunda, konut GYO’ları şu anda genel Finans sektöründen daha yüksek, ancak yine de genel piyasa endeksinin altında bir ileri fiyat / FFO oranıyla işlem görmektedir. Yüksek mortgage oranlarının ev satın almak yerine kiralamayı tercih ettirdiği göz önünde bulundurulduğunda, bu GYO’lar mevcut ekonomik koşullardan faydalanmak için iyi konumlanmış görünmektedir.

    Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

  • OSB’lerde yıllık kiralar yüzde 111 arttı

    OSB’lerde yıllık kiralar yüzde 111 arttı

    İSTANBUL (İGFA) – TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., ekonomi ve kent gelişiminde yönlendirici etkisi bulunan, reel sektörün atardamarları arasında yer alan ve pek çok şirkete ev sahipliği yapan organize sanayi bölgelerine (OSB) ilişkin güncel bir araştırma hazırladı.

    Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik talebin arttığına dikkat çekilen araştırmaya göre, bu gelişmenin hem arsa satış değerlerini hem de fabrika kira değerlerini etkilediği ifade edildi. Yıllık kira artışlarında Adana yüzde 189’luk artışla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 176 artış oranıyla ikinci, Manisa ise yüzde 175’lik dilimde üçüncü oldu. Denizli %81 ile en düşük kira artış oranına sahip kent olurken, 31 OSB’nin ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti.

    TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, arsa tahsislerinin tamamlanmasıyla birlikte sınırlı fabrika arzı, inşaat maliyetlerindeki artış ve talepteki hareketliliğin artışta önemli rol oynadığını belirtti.

    Gayrimenkulün pazar değerinin yatırımın bir yıllık kira değerine bölünmesiyle geri dönüş süresinin hesaplanabildiğini açıklayan Maya, OSB’lerde ortalama geri dönüş süresinin 2022 yılındaki ortalama değeri olan 16,6 yıldan, 2023 yılında 18 yıla ulaştığına işaret etti.

    OSB’lerde Yıllık Ortalama Kira Artışı

    İstanbul

    125%

    Kocaeli

    82%

    Bursa

    99%

    Sakarya

    105%

    Tekirdağ

    109%

    Samsun

    82%

    İzmir

    176%

    Antalya

    82%

    Afyonkarahisar

    96%

    Denizli

    81%

    Manisa

    175%

    Ankara

    120%

    Kayseri

    128%

    Konya

    88%

    Eskişehir

    92%

    Malatya

    86%

    Gaziantep

    86%

    Adana

    189%
  • Genç kadına “Bekara ev yok” diyen emlakçı ve ev sahibine 10’ar bin lira para cezası

    Genç kadına “Bekara ev yok” diyen emlakçı ve ev sahibine 10’ar bin lira para cezası

    Bir apartmanın ikinci katındaki daireyi kiralamak isteyen M.N.A., emlak danışmanı G.Ş. ile irtibata geçti. İddiaya göre; emlakçı direkt olarak M.N.A.’a medeni halini sorunca olanlar oldu. Genç kadının bekar olduğunu söylemesi üzerine “Aile şeklinde olacaksa veririz yoksa ev sahibi vermiyor, ev sahibi aile istiyor” şeklinde beyanda bulunan emlakçı, görüşmeyi sonlandırdı.

    EV VERİLMEYEN GENÇ KADIN HAKKINI ARADI

    Bir süre sonra yeniden emlakçıyla irtibata geçen M.N.A., evi görmek istediğini, yaptığının yanlış olduğunu ve ev sahibiyle görüşmek istediğini dile getirdi. Emlak danışmanı ise görüşme talebini reddederek “Biz sadece aracıyız bekara ev vermiyoruz, ev sahibinin isteği bu yönde” şeklinde cevap verdi. Yaşanılanlar sonrası üzüntüye boğulan genç kadın TİHEK’e müracaat ederek; yanlış muameleye maruz kaldığını öne sürdü.

    EMLAKÇI SUÇU EV SAHİBİNE ATTI

    Müracaatı değerlendiren TİHEK, emlak danışmanı G.Ş. ile yurt dışında yaşayan ev sahipleri E.U. ve eşi R.U.’dan savunma talep etti. Muhatap emlak danışmanı; ev sahipleri E. U. ve R. U. ile aralarındaki güven ilişkisi nedeniyle herhangi bir sözleşme yapmadıklarını, ev sahibinin, eski kiracılarının eve zarar vermesinden, kirayı zamanında ödememelerinden ve binanın aile binası olmasından dolayı evini aileye kiralamayı tercih ettiğini dile getirdi. Ev sahiplerinin talebi ile ilan için arayan müşterilere bu yönde bilgi verdiklerini, ancak kendisinin ayrımcılık yapmadığını zira daha önce de bekar kişilere ev kiralanmasına aracılık ettiğini söyledi. Kurum, konsolosluk aracılığıyla ev sahiplerinin de görüşünü istedi; ancak resmi yazıya cevap gelmedi.

    AYRIMCILIK İHLALİNİN YAŞANDIĞINA KARAR VERİLDİ

    Müraacatı masaya yatıran TİHEK, olayda ayrımcılık ihlalinin yaşandığına hükmetti. Kararda şu ifadelere yer verildi: “Öncelikle başvuranın, başvuru dilekçesinin ekinde muhatap emlak danışmanı ile yapmış olduğu görüşmenin ekran görüntüsünü sunduğu görülmüştür. Bu görüntüde, emlak danışmanının aldığı talimat ile bekar kiracı kabul edilmediğini belirttiği anlaşılmaktadır. Muhatap ev sahipleri ile emlak danışmanı arasında dosyaya yansıyan herhangi bir emlakçı kira komisyon sözleşmesi veya benzeri bir sözleşme yoktur. Ancak muhatap emlak danışmanının, ev sahiplerinin istekleri ile hareket ettiğini ifade etmiş olması dikkate alındığında; ayrımcılık talimatını uygulama hükmü istikametinde sorumlu olacağı kanaatine varılmıştır. Muhatap emlak danışmanı, ev sahiplerinden aldığı talimatla uyguladığı ayrımcı muameleyi kabul ederken, muhatap ev sahipleri dosyaya görüşlerini kanuni süresi içinde sunmamıştır.

    MUHATAPLARA 10’AR BİN LİRA İDARİ PARA CEZASI

    Başvuran tarafından sunulan yazışma içerikleri göz önüne alındığında muhataplar tarafından kendi iddialarına dayanak oluşturabilecek herhangi bir bilgi veya belgenin dosyaya sunulmadığı görülmektedir. Dolayısıyla, olayda muhatapların ayrımcılık yasağının ihlal edilmediğini ispatlayamadığı sonucuna varılmıştır. Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde başvuranın medeni hali nedeniyle doğrudan ayrımcı bir muameleye maruz kaldığı dolayısıyla da eşit muamele ilkesi ile ayrımcılık yasağının ihlal edildiği kanaatine varılmıştır. Başvuruda ayrımcılık yasağı ihlali yapıldığına, muhataplar hakkında 10’ar bin TL idari para cezası uygulanmasına oy birliği ile karar verilmiştir.”

    Kaynak: İhlas Haber Ajansı / Yerel
  • Ev sahibinin kardeşinden kiracıya ‘evden çık’ dayağı! Şalteri indirip böyle pusu kurdular

    Ev sahibinin kardeşinden kiracıya ‘evden çık’ dayağı! Şalteri indirip böyle pusu kurdular

    Kadıköy‘de 2 Nisan Pazar günü meydana gelen olayda, ev sahibi Gökhan Y., 1 yıllık kiracısı Göker Kumdakcı’yı ikinci aydan itibaren evden çıkartmak istedi. Kumdakcı ise hemen ev bulamayacağını belirterek bir süre beklemelerini söyledi. Bunun üzerine Gökhan Y., noterden ihtarname çekerek, evde kendisinin oturmak istediğini belirtti. Bu aşamadan sonra ev sahibi ile kiracı arasında husumet başladı.

    EVİN ŞARTELLERİNİ İNDİRİP PUSU KURDULAR

    Pazar akşamı ise saat 21.00 sıralarında Kumdakcı’nın evinin elektrik şalterleri Gökhan Y.’nin kardeşi İkram Y. ve arkadaşı Fırat A. tarafından kesildi. Dairesinden çıkarak elektrikleri açmak için aşağı inen Kumdakcı, ev sahibinin kardeşi İkram Y. ve arkadaşı Fırat A. ile karşılaştı. Ellerindeki sözleşmeyi gösteren İkram Y. ile Fırat A., Kumdakcı’nın evden çıkmasını istedi. Bu sırada polisi arayacağını söyleyen Kumdakcı, bu iki kişinin saldırısına uğradı. Apartmanın içerisinde darbedilen Kumdakcı çığlık atarak yardım isterken, saldırıyı gerçekleştirenler kaçtı.

    GÜVENLİK KAMERASINI HESABA KATMADILAR

    O anlar apartmanın güvenlik kamerasına yansıdı. Görüntülerde, Göker Kumdakcı’nın yanına giden ikilinin tartışmaya başladığı görülüyor. İkram Y.’nin sözleşmeyi çıkartarak kiracıya gösterdiği, kiracı 112’yi aramaya başladığı esnada ise tekme ve yumruklarla saldırdıkları görüldü.

    “112’Yİ ARAMAYA ÇALIŞTIM, SALDIRMAYA BAŞLADILAR”

    Ev sahibinin kardeşleri tarafından darbedilen Göker Kumdakcı, “Bu eve yerleştikten 2 ay sonra bize ‘Çıkın’ demeye başladılar. Eve yerleştiğimiz zaman yüksek bir fiyattı, tam kiraların yükseldiği dönemdi. Biz kendilerine değerlendireceğimizi belirttik. Daha sonra burada oturmaya devam edeceğimizi belirttik. Bunun üzerine çocuğunun okulunun eve yakın olduğunu gerekçe sunarak bize ihtarname çekti. Evden çıkmamız konusunda ısrarcı oldu, kira yükseltmek amacıyla bir uzlaşma yapmadı. İlk olarak sokakta saldırıya uğradım, boğazımı sıktılar. İkinci saldırı apartman içerisinde oldu. Bu kez kardeşleri geldi. Dairemin elektriğini kesmişler, ben de aşağı indim. Kendileri bana ‘Biz ev sahibiyiz’ dediler, kendilerine davanın sürdüğünü söyledim. Baktım olacak gibi değil 112’yi aramaya çalıştım, o an telefonu elimden çekip saldırmaya başladılar. Ben sadece bağırabildim, komşum kapıya çıkınca kaçtılar. Şu an iyi değiliz, eşim de evdeydi. Artık eve korkarak giriyoruz. Bugün de evde kalmayacağız. Böyle bir olayın Kadıköy’de olması bana çok garip geliyor. Gereği neyse yapılmasını talep ediyorum” dedi.

    “TOPLUMSAL İNFİAL UYANDIRACAK SUÇLAR”

    Göker Kumdakcı’nın avukatı Halil İbrahim Sert ise, “Şu an karakola şikayette bulunduk. Müvekkilimin anlatmasından konut dokunulmazlığının ihlal edildiği, birden fazla kişi tarafından darbedildiği ve gaspa uğradığı belli. Burada suç tipleri açık. Toplumsal infial uyandıracak suçlar. Kiraların aşırı artması nedeniyle kimilerinin iştahı kabarırken, kimileri mağdur oluyor. Bu ortamda tek sözü söyleyecek şeyin hukuk olması gerek” ifadelerini kullandı.

    Kaynak: Demirören Haber Ajansı / Güncel
  • Kentsel dönüşüm için düşük faizli kredi takviyesi geliyor

    Kentsel dönüşüm için düşük faizli kredi takviyesi geliyor

    Hazine ve Maliye ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıkları, İstanbul başta olmak üzere birçok vilayette kentsel dönüşümün süratle gerçekleştirilebilmesi hedefiyle “Kentsel Dönüşüm Finansman Modeli”ni hayata geçiriyor.

    Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, hafta sonu Şanlıurfa’da, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile kentsel dönüşümü desteklemek emeliyle sağlanacak yeni finansman modellerine ait açıklamalarda bulunmuştu.

    AA muhabirinin yaptığı derlemeye nazaran, Kentsel Dönüşüm Finansman Modeli ile acil dönüştürülmesi gereken konutlar için 3 başka yaklaşım geliştirildi.

    Birinci modelde, konut üreticisiyle anlaşan bağımsız kısım sahiplerine piyasaya nazaran uygun şartlarda kredi kullandırılacak. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybına uğramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşüm gerçekleştirilecek.

    İkinci model kapsamında, ada bazlı kentsel dönüşüm için konut üreticileri teşvik edilecek. Konut üreticilerine düşük maliyetli finansman takviyesi sağlanarak sarsıntıya güçlü konut arzı artırılacak.

    Bu iki durumda da Kredi Garanti Fonu (KGF) dayanakları devreye alınarak hem konut üreticisinin hem de bağımsız kısım maliklerinin krediye erişimleri kolaylaştırılacak.

    Türkiye “kiralık konut üreticisi” kavramıyla tanışacak
    Çalışmalarına 6 Şubat’tan evvel başlanan, dünyada farklı örnekleri olan üçüncü modelle de bilhassa kiralık konut arzı artırılarak, kirada spekülasyonların ve fiyat artışlarının önüne geçilecek.

    Bu modelle Türkiye’ye “kiralık konut üreticisi” kavramı kazandırılarak, üretilen konutlar, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet sağlayacak. Kiralama fiyatları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulaması yapılacak.

    Böylece, bilhassa Kovid-19 salgınından bu yana makul düzeylerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonu dizginlenebilecek, enflasyonla uğraş daha faal bir formda yürütülebilecek.

    Ayrıca, zelzele sonrası TOKİ projelerinde vazife alan yüklenicilerin birinci etapta kontratlarını bağlamaları için gereksinim duydukları finansmana erişimini kolaylaştırabilmek ismine yürürlükte olan KGF paketi de revize edilecek.

    2 yıl geri ödemesiz 0,69 faizle kredi

    İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi AK Parti Küme Başkanvekili ve Esenler Belediye Lideri Tevfik Göksu, belediye meclisinin mart ayı toplantısında, sarsıntılardan çok kıymetli dersler çıkarılacağını belirterek, bugüne kadar kentsel dönüşüme ‘hayır’ diyenlerin milletten özür dileyeceğini tabir etti.

    İstanbullulara müjde olarak bakanlıkların kentsel dönüşüm için yeni finansman modeli hazırlığında olduğunu belirten Göksu, konutunu dönüştürmek isteyen her İstanbullunun, en az 1 milyon lira olmak üzere 2 yıl geri ödemesiz 0,69 faizle kredi kullanabileceğini bildirdi.

  • Son Dakika: Deprem sonrası fahiş kira artışlarıyla ilgili soruşturma başlatıldı

    Son Dakika: Deprem sonrası fahiş kira artışlarıyla ilgili soruşturma başlatıldı

    Merkez üssü Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçeleri olan 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki depremlerde binlerce vatandaşımız hayatını kaybetti. 11 ili vuran depremlerde çok sayıda bina yıkılırken, evlerinden olan vatandaşlar başla illere göç etmek zorunda kaldı.

    BAŞSAVCILIK HAREKETE GEÇTİ

    Depremzedelerin göçü nedeniyle Mersin, Konya ve Ankara gibi illerde ev fiyatları ve kiralarda fahiş artışlar meydana geldi. Ankara’da son 20 günde konut satışı ve kira bedellerinde ciddi artışlar yaşandığı tespit edilince Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı harekete geçti. Başsavcılık, konuyla ilgili soruşturma başlattı. Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğüne fahiş artış yapan ev sahiplerinin tespiti için talimat verildi.

    SORUŞTURMA BAŞLATILDI

    Başsavcılıktan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: “İl Ticaret Müdürlüğü görevlilerince de sahada bu yönde tespitler yapıldığının öğrenilmesi üzerine Cumhuriyet Başsavcılığımızca soruşturma başlatılmış olup Ankara İl Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube müdürlüğüne gerekli talimatlar verilmiştir.”

    “İKİNCİ BİR AFET YAŞATMANIN GEREĞİ YOK”

    Öte yandan konuyla ilgili geçtiğimiz günlerde açıklama yapan İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, şu ifadeleri kullanmıştı: “Fahiş kira artışları deprem bölgesinin deprem kadar acıtıcı bir gerçeğidir. Bu bizi üzmektedir. Elbette devlet olarak gereğini yerine getiriyoruz. Vatandaşlarımızın karakollardan 112’ye kadar, savcılıklarımızdan her türlü kamuda başvurulabilecek noktaya kadar başvurmalarını istiyoruz. ‘Kiracıyım oturuyorum, sen çıkacaksın’… İnsanlara ikinci bir deprem yaşatmanın, afeti yaşatmanın gereği yok. Hukuk devletiyiz müracaat eder çıkarmak ister. Çıkarmaya da mahkeme karar veriyorsa çıkartır ama böyle bir şeyi istemek kiracıdan doğru bir yaklaşım değildir. Fahiş kira artışları doğru bir şey değildir. Kiracıyı çıkarmak doğru bir şey değildir. Zor durumdan istifade etmek isteyene izin vermeyeceğiz.”

  • Bakan Soylu’dan fahiş kira artışları konusunda çağrı: Deprem kadar acıtıcı bir gerçek, ihbar edin

    Bakan Soylu’dan fahiş kira artışları konusunda çağrı: Deprem kadar acıtıcı bir gerçek, ihbar edin

    İçişleri Bakanı Süleyman Soylu ve Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Diyarbakır Güvenlik ve Acil Durumlar Koordinasyon Merkezi’nde açıklamalarda bulundu.

    “KİRACI ÇIKARTMAK DOĞRU BİR YAKLAŞIM DEĞİLDİR”

    Konuşmasında fahiş kira artışlarına dikkat çeken Bakan Soylu, “Fahiş kira artışları deprem kadar acıtıcı bir gerçek. Bu bizi üzmektedir.Devlet olarak gereğini yerine getiriyoruz. ‘Kiracıyım, oturuyorum, sen çıkacaksın’ diyor. İnsanlara ikinci afet yaşatmanın gereği yok. Böyle bir şeyi istemek doğru bir yaklaşım değil, fahiş fiyat artışları doğru değildir. Vatandaşlarımızdan karakol, 112 dahil başvurabilecekleri her yere başvurmalarını istiyoruz. Kiracı çıkartmak doğru bir yaklaşım değildir. Deprem bölgesindeki şehirlerin boşaltılması ve nefeslendirilmesi; gerek arama kurtarma çalışmalarının gerek enkazların hızlı şekilde kaldırılması için strateji olarak uyguladık” dedi.

    “TÜM UNSURLARIMIZLA BU AFETE DİRENDİK”

    İçişleri Bakanı Soylu’nun açıklamaları şöyle:

    “Bu afetin büyüklüğünü deprem olarak tanımlamak, bu afeti tam olarak anlatamamak gibi bir anlayışla karşı karşıya bırakır. Bu kadar yaygınını, bu kadar insanı etkileyeni görmedik, tecrübe etmedik. Şu anda ne kadar enkaz kaldırılacağına dair aşağı yukarı hesap ediliyor. Sadece Hatay’ın Antakya’sında 15 milyon ton. 3-4 ay içerisinde bitirilebilecek bir enkazdan bahsediyoruz. 26 binin üzerinde arama-kurtarma çalışması yapılan bina var. Bütün bunlar 3 Hollanda büyüklüğü olan 110 bin kilometrekarelik bir alanla karşı karşıya kaldık.

    Ülkemizin tüm unsurlarıyla bu afete direndik. Bugün 20’nci gündeyiz. Arama-kurtarma çalışmaları tamamlandı, enkaz kaldırma çalışmaları başladı. Her tarafa en kısa sürede gidildi. Güvenlik sağlandı. Birkaç münferit olayın dışında kaosa sebebiyet verecek güvenlik zafiyeti yaşamadık.

    “BAZI İL VE İLÇELERDE HAYAT TAMAMEN DURDU”

    Yeni yerlerin planlanması konusunda adımlar atılıyor. Kurumlarla bir araya gelerek yerlerin neresi olacağı tartışıldı. Şehirlerin bir hafızası var. Bu kadar büyük bir süreç içerisinde yeni yapılacak yerlerin nerede olması lazım geldiği, şehrin yaşam biçiminin nerede devam etmesi lazım geldiği görüşülüyor. Hem bilime hem şehre açık süreç devam ediyor. Konteyner şehirlerle hazırlıklar sürüyor. Ağır, orta hasarlı toplam müracaat 421 bin oldu. 136 bin kişi konteynerda yaşamak isterim. Burada başvurular devam ediyor, altyapı hazırlıkları sürüyor. 93 bin 623 konteynerın hazırlıkları yapıldı. Bunların 70 bini tamamlandı. Kiracılara 3 bin, ev sahiplerine 5 bin kira yardımı yapılıyor. Bazı il ve ilçelerde hayat tamamen durdu. Organize sanayilerden esnafa kadar tüm destekler gerçekleştiriliyor. Bazı alanlarda geçici esnaf dükkanları oluşturularak şehrin hayatın canlılığını sağlayacak adımlar atılacak.

    “ASKER KIŞLADAN ÇIKMADI” İDDİASINA YANIT

    ‘Deprem sabahı askerin çıkmasın müsaade edilmedi’. Defalarca cevap verdik. Topyakun mücadele ederken birileri yalan mücadelesine devam ediyorlar. Deprem 04.17’de oldu. Biz 05.00’te AFAD’daydık. 04.21 gibi Cumhurbaşkanımıza ilk bilgiyi verdik. Depremin 7.7 olduğunu arz ettik. Biz AFAD’a geçtik. Saat 07.00 gibi uluslararası yardım istedik. Uluslararası yardım istediğimiz yerde askerimiz, polisimiz teyakkuz halinde. Bunu zafiyet alanı olarak ortaya koymak çok yakışmadı, ayıp edildi. Burada kurumların, insanların, kişilerin üzerinden bir yıpratmanın kimseye faydası olmayacağını, buradan umut oluşturmanın hepimizin sorumluluğu olduğunu hatırlatmak istiyorum. Güvenlik konusunda da işin başından itibaren bu bölgedeki güvenlik sayısını 3 katına çıkardık.Ağır hasarlı binalar için artçı depremler devam ediyor. Vatandaşlarımızın uzak durması esastır. Yaşadığımız acı tecrübeleri tekrar yaşarız. Artçı depremler devam etmektedir. Çağrılarımıza kulak verilmesi ve hareket edilmesi esastır.”

  • “Bir kira bir yuva” kampanyasında depremzedeler için 330 milyon lira toplandı

    “Bir kira bir yuva” kampanyasında depremzedeler için 330 milyon lira toplandı

    İzmir Büyükşehir Belediyesi‘nin depremzedeler için başlattığı ‘Bir Kira Bir Yuva’ kampanyası dün akşam gerçekleştirildi. Yardım kampanyasına birçok siyasi ve ünlü isim katılırken, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer toplanan miktarı açıkladı.

    330 MİLYON LİRA TOPLANDI

    Sosyal medya hesabından bir paylaşım yapan Soyer, “Hedefimizi aştık… 33.098 ailemize kira desteği için 330 milyon ₺ topladık. Dayanışmamızı sürdürecek, büyütecek, yuva sıcaklığına hasret kalan depremzedelerimize hep birlikte destek olacağız. Bu akşam dayanışmanın, birliğin, beraberliğin akşamıydı. 28.466 ailemize kısa sürede sizlerin desteği ile yuva bulduk. Ben bu akşamı, verilen destekleri asla unutmayacağım. Çok duyguluyuz, çok gururluyuz. Katılan ve emek veren herkese en içten dileklerimle teşekkür ediyorum.” ifadelerini kullandı.

    YARDIM YAĞDI

    • Dün akşam canlı yayına telefon ile katılan CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, bir maaşını daha depremzedeler için bağışladı. Kılıçdaroğlu, “Bu onurlu halk, bir daha kimsesiz kalmasın yeter ki. Biz üstümüze düşeni yapalım. Hiç kimsenin de umutsuz olmasını istemem. Halkımız dayanışmayı, dayanışma kültürünü özümsemiş, ruhunda hissetmiş bir ülke. Dolayısıyla bu acıyı da hep birlikte aşacağımıza inanıyorum” dedi.
    • Demokrasi ve Atılım (DEVA) Partisi Genel Başkanı Ali Babacan, bir maaşını depremzedeler için bağışladı. Babacan, “Bir yandan hayatını kaybedenlerle ilgili acılar aynı dururken öte yandan kalanlar için, bu depremi atlatan ama zor günler yaşayanlar için güzel bir kampanya başlattınız. Ben de bu kampanyaya bir maaşımla katkıda bulunmak istiyorum” dedi.
    • Gelecek Partisi Genel Başkanı Ahmet Davutoğlu, eşi Sare Davutoğlu ile birlikte bir ailenin bir yıllık kirasını karşılayacağını söyledi.
    • Demokrat Parti Genel Başkanı Gültekin Uysal, kampanyaya 10 kira bedeli bağışta bulundu.
    • İYİ Parti Genel Başkan Yardımcısı Bahadır Erdem, İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener’in 3 depremzede ailenin kirasını bağışlayacağını açıkladı.
    • Eski HDP Eş Genel Başkanı Selahattin Demirtaş ve eşi Başak Demirtaş, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin depremzedeler için başlattığı ‘Bir Kira Bir Yuva’ kampanyasının canlı yayınına avukatları aracılığıyla gönderdikleri notta, depremzedeler için 10 çadır bağışladıklarını duyurdu.
    • İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu da programa telefonla bağlanarak, “Ekrem İmamoğlu, Dilek İmamoğlu olarak iki ailenin 1 yıllık kira bedelini karşılamayı buradan taahhüt ediyorum ve milletimizin bu güzel ekranda buluşmasını rica ediyorum” dedi.