Etiket: Konut

  • İstanbul’da TOKİ “İlk Evim” projesinin kura çekimleri 16 Mart’ta başlayacak

    İstanbul’da TOKİ “İlk Evim” projesinin kura çekimleri 16 Mart’ta başlayacak

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle hayata geçirilen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsamında “İlk Evim” projesinde kura çekimleri için tarih belli oldu.

    16 MART’TA TUZLA İLE BAŞLIYOR

    6 Şubat tarihinde Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle ara verilen kura çekimleri 6 Mart tarihinde Ankara’da başlayarak kalan diğer illerle devam etti. İstanbul’da inşa edilecek 50 bin sosyal konutun kura çekimleri Tuzla’da başlayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medyadan yaptığı paylaşımında “İlk Evim’de İSTANBUL zamanı! 50 bin sosyal konutumuz için 16 Mart’ta kuraları çekmeye başlıyoruz.” ifadelerini kullandı.

    19 NİSAN’A KADAR KURALAR TAMAMLANACAK

    Kura çekimleri 16-29 Mart tarihleri arasında 20 bin 920 hak sahibi için Tuzla Belediyesi’nde gerçekleştirilecek. Çatalca ve Silivri’deki konutların kura çekimi 30 Mart’ta; Arnavutköy, Başakşehir ve Esenler’deki projelerin kura çekimi ise 1-19 Nisan tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

    İşte kura çekim tarihleri:

  • “DASK ve konut sigortalarında 4 kat talep artışı yaşandı”

    “DASK ve konut sigortalarında 4 kat talep artışı yaşandı”

    Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan ve toplamda 11 vilayette yıkıcı tesirleri görülen zelzele felaketlerinin üzerinden 1 ay geçti. Yaşanan zelzeleleri sigortacılık perspektifinde kıymetlendiren Aksigorta Genel Müdürü Uğur Gülen, “Çok büyük bir felaket yaşadık. Lakin bu bölge sigortacılık açısından penetrasyonun düşük olduğu bir bölge değil. Bilhassa sınai ve sanayi alanlarında sigortalılık hayli yüksek, yüzde 80-90’lara düzeyinde bir orana sahip.

    Bireysel sigortalanma ise elbette biraz daha düşük; Türkiye ortalamasında olduğunu söyleyebilirim. 5 milyonun üzerinde poliçe var. Bunların 3,5-4 milyonunun hayat sigortalarından geldiğini biliyoruz. DASK eserindeki penetrasyon yüzde 50’ler, konut sigortası ise yüzde 20’ler civarında. Kaskoda da 500 bine yakın poliçe var, Türkiye’nin yüzde 7-8’ini oluşturuyor.

    Depremler, GSYİH’nin yüzde 10’una tekabül eden bir bölgede gerçekleşti. İktisadın yüzde 10’u diyebilirim. Endüstrinin epeyce geliştiği Gaziantep, Kahramanmaraş ve kobilerin yoğunlukta olduğu Hatay’ı etkiledi. Şu ana kadar ulaşan ihbarlarla yaklaşık olarak 90 milyar TL’lik bir hasar olduğunu biliyoruz. Bu hasarın neredeyse tamamı reasüre edildi. Sigorta bölümü olarak epey âlâ bir imtihan verdik. Hem müşterilerimizi hem acentelerimizi koruduk. Hasar ödemelerini süratlice gerçekleştirdik ve bu hasarları önceliklendirerek ödemeye devam edeceğiz. Şu anda bizi bir nebze de olsa sevindiren gelişme ise, yaşanması muhtemel bir öbür zelzele felaketine karşı toplumumuzun sigorta şuuruna eriştiğini görmek’’ dedi.

    Poliçelerde yaşanan bu artışı Aksigorta özelinde değerlendirdiklerini belirten Uğur Gülen, “Doğu bölgelerinde DASK üretimi kapalı olmasına karşın yazılan üretimin geçen yılın Şubat ayına nazaran 2-3 katına çıktığını görmekteyiz. Beklenen İstanbul sarsıntısı göz önüne alındığında ise bu bölgede geçtiğimiz yıla oranla 4 kat artış yaşandığını söyleyebilirim.

    Yine yaşanan Kahramanmaraş zelzelesinin tesiriyle Akdeniz bölgesinde de DASK ve konut sigortalarında da 4 kata varan talep artışı gerçekleşti. Toplam üretimin ise yüzde 63 üzere önemli bir oranı yeni poliçelerden gelmekte. Bu da toplum olarak sarsıntıya karşı kendini teminat altına alma farkındalığının bir evvelki yıllara oranla 3-4 kat arttığını gösteriyor’’ diye konuştu.

    Konut sigortası DASK’a ek güvence

    DASK sigortasının gerekli olduğunu lakin bu garantinin aşikâr bir fiyatta olduğunun altını çizen Gülen, şöyle konuştu: “DASK poliçesine ek olarak, konut sigortalarında yaşanan artış sigorta şuurunun arttığını gösteren en kıymetli etkenlerden biri. Afetlere yönelik tam teminat sağlanabilmesi için konut sigortası edinilmesi epeyce değerli. Bu poliçe, DASK’a ek bir teminat olmasının yanı sıra kiracıların da eşyalarını korumak için tercih ettiği bir eser. Yaşanan afet sonrası elbette toplumsal bir kaygı duyuyoruz. Bunun bir sonucu olarak da konut ve DASK sigortalarına hayli ağır bir talep olduğunu söylemek mümkün. Zelzele bölgesinde yaşayan bir toplum olarak, edinilen bu şuur seviyesinin sadece felaketler sonrasında değil, her vakit devam etmesi gerekiyor’’ dedi.

  • Afet bölgesinde ne kadar inşaat gereci gereksinimi var?

    Afet bölgesinde ne kadar inşaat gereci gereksinimi var?

    Bloomberg HT’ye konuk olan Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları (CCST) Birliği Lideri Fazilet Çenesiz, Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları Birliği Lider Yardımcısı Tansu Kumru ve Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları Birliği Lider Yardımcısı Abdulhamit Akçay, Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde bölgede yine inşa edilecek olan konutlar için gereç muhtaçlığı hakkında değerlendirmelerde bulundu.

    “Deprem bölgesinde eser fiyatlarımızı sabitleyeceğiz”

    Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları (CCST) Birliği Lideri Fazilet Çenesiz:

    Deprem bölgesinde seramik tesislerimizde çok büyük hasalarımız yok. Kısa müddette karşılayacağımız hasarlar meydana geldi. Hepsi üretimlerine başladılar. Çalışanların göç etmesi ile alakalı bir sorun yaşanıyor lakin büyük ihtimalle onu da üretici arkadaşlarımız çözecekler. İş gücünün bölgeden ayrılma sorunu bizim kesimimizde de mevcut. Görece olarak istihdam olarak daha uygunuz.

    Kapasitemizin yüzde 5’i kadar zelzele bölgesi konutları talebi gelecek. Bu piyasayı değiştirecek bir talep ölçüsü değil. Bütün seramik üreticilerinde kapasite artışı kelam konusu. Katiyen seramik eserlerinde bir sorun olmayacak. Seramik bölümü olarak zelzele bölgesinde eser fiyatlarımızı sabitleyeceğiz diye bir beyanda bulunmuştuk.

    “550 bin konut için 7,5 milyon metrekare ısıcam üretimine gereksinim var”

    Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları Birliği Lider Yardımcısı Tansu Kumru:

    Camda o bölgede farklı büyüklüklerde yaklaşık 200 firmamız var. Az sayıda firmada üretim altyapısında önemli hasarlar oluştu. Bunların toparlanması mühlet alacak. Birçok firmada üretimde kalıcı bir hasar yok. Yalnız üretimde camlar ve tedrisatlarda hasarlarımız var. Toplam üretimin yüzde 5’i ila 8’i ortasında bir hasar mevcut. Zelzele bölgesindeki konutları tekrar inşa ederken oradaki ısı cam üreticilerine bu talepleri yönlendirebilirsek, onların ticari faaliyetlerine de dayanak olmuş olacağız.

    Deprem konutları için 550 bin konut için 7,5 milyon metrekare ısıcam üretimine muhtaçlık var. Zelzele bölgesindeki üreticilerimizin kapasiteleri bile bu 7,5 milyonu karşılayabilecek kapasitede. Bu sebeple oradaki üreticilere öncelik verilmesini istedik.

    “10-13 milyon ton çimentoya gereksinimi olacak”

    Çimento Cam Seramik Toprak Eserleri İhracatçıları Birliği Lider Yardımcısı Abdulhamit Akçay:

    Çimento kesiminde üretim maliyetlerini etkileyecek kadar bir hasar kelam konusu değil. Fabrikalarımızın acil muhtaçlıkları karşılayabilecek mevcut stokları mevcut. Zelzele bölgesinde 10 tane, o bölgeyi besleyecek yakınlıkta da 8 tane olmak üzere 18 tane fabrikamız bulunuyor. O fabrikaların kapasitesi 30 milyon tonun üzerinde.

    Deprem bölgesinde 550 bin konut inşa edileceğini düşündüğümüzde orada 10-13 milyon ton çimento gereksinimi olacak. O bölgeyi besleyecek fabrikalarımızın kapasitelerinin yüzde 30’u bu gereksinimi çarçabuk karşılayabilecek nitelikte.

  • Kentsel dönüşümde kira yardımları artırıldı! İşte il il ödenecek rakamlar

    Kentsel dönüşümde kira yardımları artırıldı! İşte il il ödenecek rakamlar

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Gaziantep’in Nurdağı ilçesinde CNN Türk’teki “Tarafsız Bölge” programına katılarak, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Bakan Kurum, kentsel dönüşümde vatandaşlara süreci yürütebilmesi amacıyla, kira yardımı, kamulaştırma yardımı, finans desteği ve faiz desteği gibi birçok destek verildiğini hatırlattı.

    KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRA YARDIMI ARTIRILDI

    Ülke genelinde devam eden kentsel dönüşüm projelerinde kira yardımının arttırıldığını belirten Bakan Kurum, “İstanbul’da 1500 lira olan kira yardımını 3 bin 500 liraya, Anadolu’da büyük illerimiz Ankara’mız, Bursa’mız, Antalya’mız ve İzmir’imizde 3 bin liraya çıkarıyoruz. Diğer Büyükşehirlerimizde 2 bin 500 liraya çıkarıyoruz. Kalan diğer illerimizde kira yardımını 2 bin liraya çıkartıyoruz. Nisan ayından itibaren inşallah yeni kira yardımlarını vatandaşlarımızın hesaplarına yatıracağız.” diye konuştu.

    “5 İLDE HASAR TESPİT ÇALIŞMALARI BİTTİ”

    Deprem bölgesindeki 5 ilde hasar tespit çalışmalarının bittiği söyleyen Kurum, “1 milyon 700 bin bina incelendi. Hasarlı ve hasarsız binaları inceledik. Bu 5 milyon 10 bin bağımsız bölüme tekabül ediyor. 277 bin 971 binamız ve bunun karışlığı 817 bin 48 bölüm acil yıkılacak, ağır hasarlı, yıkık veya orta hasarlı olarak tespit edildi. 653 bin konutumuz acil yıkılacak, ağır hasarlı, yıkık veya orta hasarlı. Bu binaların tespitini yapıyoruz ve konutların yapımı için süreci başlatıyoruz. Biz depremin ilk günlerinde bir simülasyon yaptık. Orta hasarı saymadık ve 500 bin konutun olacağını öngördük. Az hasarlıları yıkmayacağız. Az hasarlı demek, sıva çatlağı, kapının kırılması gibi şeyler demek. 1 milyon 700 bin binanın 277 bini acil, orta ve ağır hasarlı.” dedi.

    “653 BİN KONUT YAPACAĞIZ”

    Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Orta hasarlı binaları da aynı ağır hasarlı gibi güçlendirme yapmadan yeni bina yapıp vatandaşımıza teslim edelim” dediğini belirten Bakan Kurum, “Ayakta kalan binaların yüzde 20’sinin yıkılması gerekiyor. Orta hasarlıları da ağır hasarlı statüye koyduk. 653 bin bağımsız yapıyı tamamlayıp vatandaşa teslim edeceğiz. Bunun için de 1 yıla ihtiyaç var. Daha önce de teslim edeceğimiz konutlar olacak” diye konuştu.

    “HİÇBİR TOKİ KONUTU YIKILMADI”

    TOKİ konutlarının sağlamlığına işaret eden Kurum, “11 ilimizde 143 bin TOKİ konutumuz vardı. 1 tane vatandaşımızın burnu kanamadı. TOKİ yetkin bir kuruluşumuz. Ben de eski bir TOKİ çalışanıyım. Biz sahayı iyi biliyoruz. Bir inşaat nasıl yapılır, nasıl yapılmalı? En doğru zemine, en doğru teknik ile yapıyoruz. Temel sisteminizi ve tekniğinizi doğru seçmeniz gerekiyor. Perdelemenin yoğun olduğu bir sistem ile inşaları gerçekleştiriyoruz. Bu binaların hepsi yapılırken sıvılaşma riski var mı yok mu? Hepsine bakıyoruz” ifadelerine yer verdi.

  • Bakan Kurum yıkılan bina sayısını açıkladı

    Bakan Kurum yıkılan bina sayısını açıkladı

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Murat Kurum, binlerce yurttaşın hayatını yitirmesine neden olan zelzeleler sonrası bölgedeki binalara ait bilgi verdi.

    Kurum, zelzele bölgesinde 1 milyon 728 bin binanın incelendiğini, 227 bin 27 binanın yıkık, acil yıkılacak ve ağır hasarlı olduğunun tespitini yaptıklarını açıkladı.

    Kahramanmaraş Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nde düzenlenen Kahramanmaraş Proje Alanları Uyum Toplantısı’nda açıklamalarda bulunan Kurum, sarsıntı bölgesinde arama kurtarma, insani yardım, süreksiz ve kalıcı barınma alanlarına yönelik çalışmaların eşzamanlı yürütülmesi için uğraş gösterdiklerini belirtti.

    Bakan Kurum, 7 bini aşkın çalışanla 11 vilayette hasar tespit çalışmalarının sürdüğünü söz ederek, kelamlarını şöyle sürdürdü:

    “Depremden etkilenen vilayetlerimizde bugüne kadar 5 milyon 158 bin 93 bağımsız kısımdan oluşan 1 milyon 728 bin binada inceleme yapıldı. İçerisinde 637 bin 222 bağımsız kısımdan oluşan 227 bin 27 binanın acil yıkılacak, ağır hasarlı ve yıkık olduğunu tespitini yaptık. Kahramanmaraş’ta ise 123 bin 306 bağımsız kısımdan oluşan 48 bin 873 binanın acil yıkılacak, yıkık ve ağır hasarlı olduğunun tespitini yaptık.”

    “Kahramanmaraş’ta 88 bin 500 konut ve 18 bin 874 köy konutu inşa edilecek”

    Cumhuriyet tarihinin en büyük afet konut imal seferberliği kapsamında 11 vilayette eşzamanlı çalışmaların yürütüldüğünü hatırlatan Kurum, Kahramanmaraş’ta 88 bin 500 konut ve 18 bin 874 köy konutunun inşa edileceğini söyledi.

    Konutlarla ilgili birinci mukavelelerin 21 Şubat’ta yapıldığının duyurulduğunu tabir eden Kurum, Gaziantep’te 4 bin 442 konut ve 400 köy meskeni, Adıyaman’da 854 konut ve 250 köy konutu, Kilis’te 264, Hatay’da 296, Kahramanmaraş’ta 4 bin 590, Şanlıurfa’da 300, Malatya’da 2 bin 420 ve Osmaniye’deki konutlar olmak üzere 13 bin 866 konutun imalinin başladığını bildirdi.

    Kurum, yarın Kahramanmaraş’ın Afşin ilçesinde 588 ve Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde 1542 olmak üzere 2 bin 130 konutun daha kontratlarının yapılacağını söz ederek, “21 Şubat’tan 6 Mart’a kadar yaklaşık 21 bin konutumuzun üretimini başlatmış olacağız. Önümüzdeki 2 ay içerisinde 11 vilayetimizin tamamında toplam 244 bin 343 konutumuz ve yeniden köy evlerimizle bir arada 309 bin bağımsız kısmın inşa sürecini başlatmış olacağız” bilgisini paylaştı.

    247 kuşkulu tutuklandı

    Öte yandan, Kahramanmaraş merkezli zelzelelerde yıkılan ya da imara muhalif değişiklik tespit edilen binalarla ilgili soruşturmalarda 93’ü müteahhit, 123’ü yapı sorumlusu, 13’ü yapı sahibi ve 18’i binada değişiklik yapan olmak üzere 247 kuşkulu tutuklandı.

    78’i müteahhit, 177’si yapı sorumlusu, 37’si yapı sahibi ve 30’u binada değişiklik yapan olmak üzere 322 zanlı hakkında da isimli denetime hükmedildi.

    Ayrıca 198 kuşkulu hakkında yakalama kararı, 102 kişi hakkında da gözaltı talimatı verildi.

    Başsavcılıkların talimatıyla hala 2 kişi gözaltında bulunurken, şüphelilerden 35’inin hayatta olmadığı belirlendi. Yapılan incelemelerde 9 zanlının ise yurt dışında olduğu tespit edildi, 82 kuşkulu de tabirlerinin akabinde özgür bırakıldı.

  • Bakan Kurum sosyal medyada duyurdu! Deprem bölgesinde ilk kazma vuruldu, ilk etapta 1800 konut yapılacak

    Bakan Kurum sosyal medyada duyurdu! Deprem bölgesinde ilk kazma vuruldu, ilk etapta 1800 konut yapılacak

    Kahramanmaraş merkezli 7.7 ve 7.6’lık depremler 11 ilimizde büyük yıkım yaşattı, birçok ilçede sağlam bina kalmadı. Ağır hasarlı binalar ise depremin ardından hızlı bir şekilde tespit edilerek yıkılacak binalar arasında eklendi.

    “İLK KAZMAYI VURDUK”

    Diğer yanda çadırkentlere yerleştirilen depremzedeler için konut yapımı hazırlıkları da başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan “1 yıl sonunda konutları teslim edeceğiz” derkenÇevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni gelişmeyi sosyal medya hesabından duyurdu. Kurum, “Malatya Battalgazi’de ilk kazmayı vurduk. İlk etapta 1.073, devamında ise 750 yuvamızı inşa edeceğiz. Hemen yanı başında İlk Evim projemizdeki sosyal konutlarımız da devam ediyor. İlk Evim de sürecek, afet konutlarımız da hızla yükselecek!” ifadelerini kullandı.

    2 AYDA 244 BİN KONUTUN TEMELİ ATILACAK

    Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem bölgesinde açıklamalarda bulundu. Kurum, “Deprem bölgesinde yarından itibaren toplam 21 bin 244 konutumuzun yapımına başlıyoruz. 2 ayda 11 ilin tamamında toplam 244 bin konutumuzun temelleri atılacak.” dedi.

  • Bakan Bozdağ: Mülkiyet ihtilaflı olan konularda da ihtilafsız vatandaşa konut vereceğiz

    Bakan Bozdağ: Mülkiyet ihtilaflı olan konularda da ihtilafsız vatandaşa konut vereceğiz

    KAHRAMANMARAŞ merkezli depremlerden etkilenen Diyarbakır’ın Hani ilçesini ziyaret eden Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “Mülkiyet ihtilaflı olan konularda da ihtilafsız vatandaşa konut vereceğiz. Yani bir vatandaşa bir konut verdiğimizde müşterek tapusunu ona vereceğiz, müstakil olacak, kat mülkiyetine geçecek, tapu onun olacak. Herhangi bir hukuki ihtilaf, herhangi bir başka sorun da olmayacak. Sorunlu olan yerlerde dahi biz sorunsuz bir teslim yapacağız” dedi.

    Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Diyarbakır’ın Hani ilçesini ziyaret etti. Kaledibi Mahallesi ile Topçular Uysal mezrasında da incelemelerde bulunan Bakan Bozdağ, depremzedelere geçmiş olsun ve taziye dileklerini iletti. Daha sonra Vali Ali İhsan Su ile birlikte esnafı ziyaret eden Bozdağ, depremlerin ardından yürütülen çalışmalara ilişkin bilgi verdi.

    ‘VATANDAŞA MÜŞTEREK TAPUSUNU DA VERECEĞİZ’Esnafın ve depremzedelerin taleplerini dinleyen Bakan Bozdağ, “El ele vereceğiz, beraber Allah’ın izniyle biz bunları inşa edeceğiz. Bu sorunların tamamını çözeceğiz. Mülkiyet ihtilaflı olan konularda da ihtilafsız vatandaşa konut vereceğiz. Yani bir vatandaşa bir konut verdiğimizde müşterek tapusunu ona vereceğiz, müstakil olacak, kat mülkiyetine geçecek, tapu onun olacak. Herhangi bir hukuki ihtilaf, herhangi bir başka sorun da olmayacak. Sorunlu olan yerlerde dahi biz sorunsuz bir teslim yapacağız. O yüzden de bu konularda da ileride birtakım sorunlar geçmişte bazı yerlerde yaşandı. Bunların yaşanmaması için de bizim yapacağımız her işte hukuksal açıdan da sorun olmayacak işler yapacağız” dedi.’DEPREM BÖLGESİNDE TOKİ KONUTLARINDA HASAR YOK’Deprem bölgelerindeki TOKİ konutlarında herhangi bir hasarın olmadığını ifade eden Bakan Bozdağ, konuşmasını şöyle sürdürdü:

    “Bir yıla ihtiyacımız var. Sizden bir yıllık zaman ve bu sürede bize sabır göstermenizi istiyoruz. Allah’ın izniyle bir yıl sonra da göreceksiniz. Son 20 yıl içinde Türkiye’de TOKİ, 1 milyon 500 bin konutu vatandaşımıza teslim etmiş durumda. Deprem bölgesinde bu konutların hiçbirinde hasar yok. Sağlam yapıldıkları bu deprem vesilesiyle de görülmüş oldu.”


    Kaynak: Demirören Haber Ajansı / Politika
  • BDDK, konut kredilerinde limitleri güncelledi

    BDDK, konut kredilerinde limitleri güncelledi

    Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) konut kredilerinde limit güncellemesine gitti.

    Buna nazaran pahası 5 milyon TL’nin altında olan birinci el konutlarda güç sınıfına nazaran bedelin yüzde 80 ile 90’ı ortasında azami kredi kullanılabilecek. 5 milyon ile 10 milyon TL ortasındaki birinci el konutlarda güç sınıfına nazaran yüzde 70 ile yüzde 80 ortasında azami kredi kullanılabilecek.

    İlk elde 10 milyon ile 20 milyon TL ortasında ise yüzde 60 ile yüzde 70 ortasında azami kredi kelam konusu olabilecek. 20 milyon TL’yi aşan birinci el konutlar için ise yüzde 50-60 azami kredi meblağı uygulanabilecek.

    İkinci el konutlardaki limitler

    Düzenlemede ikinci el konutlarda farklı güç sınıflarına nazaran limitlerde de güncellemeye gidildi. Kıymeti 1 milyon TL’nin altında kalan ikinci el konutlarda azami kredi meblağı yüzde 90 olacak. 1 milyon ile 2 milyon TL’ye sahip ikinci el konutlarda azami kredi fiyatları farklı güç sınıflarına nazaran yüzde 60 ile yüzde 70 ortasında değişecek.

    2 milyon ile 5 milyon TL ortasındaki ikinci el konutlarda ise azami fiyat yüzde 50-60 ortasında farklılık gösterecek. 5 milyon ile 10 milyon TL ortasında kıymeti bulunan ikinci el konutlarda azami kredi meblağı oransal olarak değil de maktu olarak belirtildi. Buna nazaran bu kategoride A güç sınıflı konutlarda azami 3 milyon TL, B güç sınıflı konutlarda azami 2,75 milyon TL, başka konutlarda ise azami 2,5 milyon TL kredi kullanılabilecek.

    Değeri 10 milyon TL’yi aşan ikinci el konutlar için ise kredi kullandırımı kelam konusu olmayacak.

  • Bakan Kurum: 534 bin bağımsız kısım yıkılacak

    Bakan Kurum: 534 bin bağımsız kısım yıkılacak

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, zelzeleden etkilenen vilayetlerde esnaf için süreksiz iş yerlerinin kurulacağını belirtti.

    Bugünkü toplantıda hem hasar tespit durumlarını hem de yeni Malatya, yeni Akçadağ, yeni Doğanşehir’e ait kararları istişare ettiklerini bildiren Kurum, “Bilfiil yerinde, kentin tüm bileşenleriyle, buradaki kanaat başkanlarımızın talepleri neyse, demografik, kültürel yapı neyse hepsini içine alacak anlayışla çalışmalarımızı başlatıyoruz. Bu kapsamda inşallah yeni Malatya’yı yeni Doğanşehir’i, Akçadağ’ı daima birlikte inşa edeceğiz” diye konuştu.

    Hasar tespit çalışmalarına 7 bin işçi katılıyor

    Elazığ Sivrice merkezli sarsıntıda verilen kelamların yerine getirildiğini anımsatan Kurum, kelam verdikleri üzere konutları 1 yıl içerisinde etap etap teslim etmeye başlayacaklaranı söyledi.

    Bakan Kurum, Malatya ve öbür vilayetlerdeki hasar tespit çalışmalarının eş vakitli olarak 7 bin çalışanla yürütüldüğünü bildirerek, “Bugüne kadar 4 milyon 658 bin bağımsız kısımdan oluşan 1 milyon 316 bin binanın incelenmesi tamamlanmıştır. Malatya özelinde baktığımızda, hasar tespiti yüzde 80, hatta hasarın ağır olarak yaşandığı vilayet ve ilçe merkezindeki yerlerde yüzde 98 düzeyine gelmiştir. Bu kapsamda tüm Türkiye’de incelenen 1 milyon 316 bin binada, 534 bin bağımsız kısım ve 173 bin binanın ağır hasarlı, yıkık yahut acil yıkılacak olduğunun tespitini yaptık. Malatya vilayetimizde ise 27 bin binada 82 bin bağımsız kısmın acil yıkılacak ağır hasarlı yahut yıkık olduğunun tespitini yaptık. Bu bize şunu anlatıyor; 2 zelzele yaşadık. Birinci sarsıntıda Malatyalı kardeşlerimiz meskenlerini terk ettiler ve ikinci sarsıntıya birçok kardeşimiz dışarıda yakalandılar. Yıkımın fazla olması lakin vefatlarımızın hamdolsun az olmasının sebebi budur. Lakin Malatya’mızda da sahiden önemli yıkım kelam konusudur” bilgisini verdi.

    Ticari hayatın devamlılığı sağlanacak

    Bakan Kurum, kentin merkezi için mastır planlar hazırladıklarını, kentin demografik ve kültürel yapısını koruyacaklarını, esnaf, personel ve kentin ileri gelenlerinin talepleri doğrultusunda kent merkezlerini şekillendireceklerini anlattı.

    Burada gerekli imar düzenlemesini yeniden bu çerçevede gerçekleştireceklerini vurgulayan Kurum, “Vatandaşlarımızın, esnafımızın mağdur olmaması ismine, AFAD uyumunda nasıl süreksiz barınma alanları kuruyorsak esnafımız için de süreksiz iş yerlerinin kurulumunu yapmaya başlıyoruz. Belediyelerimizle kentin yaşaması, esnafımızın ticari hayatını faaliyetlerini devam ettirebilmesi ismine bu kararları almış bulunuyoruz” tabirlerini kullandı.

    “43 bin konut belirlenen rezerv alanlarda yapılacak”

    Malatya’da birinci etapta 500 konutu Gelincik Zirvesi’ndeki alana inşa edeceklerini ve inşaat sürecini süratli halde gerçekleştirmeye başlayacaklarını lisana getiren Kurum, “Malatya’da sarsıntının ağır olarak yaşandığı alanlardan başlıyoruz. Bu kapsamda Yeşilyurt İkizce hoş alan. Kentin hem doğusunda hem batısında hem kuzeyinde, bütün alanlarındaki genişlemeyi kentin 50 yılını planlayacak anlayışla yapıyoruz. Gelincik Doruğu daha evvel afet konutları yaptığımız alandı. Buradaki alanlarımızı kullanacağız. Çamurlu ve yeniden Altay Kışlası’ndan daha evvel çıkardığımız alanları kullanacağız ve 43 bin konutumuzu belirlediğimiz rezerv alanlarda yapacağız. Daha sonrasında bitirdiğimiz mastır planla kentin merkezinde yer artı 3-4 katı geçmeyecek, altında dükkanların olmadığı, ticari aksların bulunduğu, kentin yaşadığı, tarihi yapıtlarının korunduğu, ihya edildiği ki onu da Kültür Bakanlığımız bütün kentlerde eş vakitli yürütüyor. Münasebetiyle yeni Malatya’yı en inançlı, en sağlam, en yeşil haliyle çocuklarımıza, gelecek kuşaklarımıza inşa edeceğiz. Burada da yaklaşık 15 bin köy konutunun yapılması planlanmaktadır.”

  • Konut kredilerinde limit güncellendi: 5 milyon liranın altındaki daireler için yüzde 90’a kadar kredi kullanılabilecek

    Konut kredilerinde limit güncellendi: 5 milyon liranın altındaki daireler için yüzde 90’a kadar kredi kullanılabilecek

    Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik’te yapılan değişikliklere ilişkin karar, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) resmi internet sitesinde yayımlandı. Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı tablosu güncellendi. Buna göre, değeri 5 milyon lira ve altında olan sıfır konutlar için, bu bedelin yüzde 80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek.

    DEĞERİ 5 İLA 20 MİLYON ARASINDA DEĞİŞEN KONUTLAR

    Söz konusu oran, değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise yüzde 70 ila 80 arasında olacak. Değeri 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 60-70’i kadar kredi alabilecek. Değeri 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise yüzde 50’si ila 60’ı arasında kredi kullanabilecek.

    İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN DE AZAMİ ORANLAR YENİDEN BELİRLENDİ

    Karar ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi. Buna göre, değeri 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin yüzde 90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için ise yüzde 60 ila 70 arasında olacak. Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 50-60’ı kadar kredi alabilecek. Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira tutarında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üzerindeki ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.

    YENİ KONUT FİNANSMANI PROGRAMI KAPSAM DIŞI

    Öte yandan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler karar kapsamında yapılan belirlemelere tabi olmayacak. BDDK, daha önce 2 milyon lira ve altında değere sahip sıfır konutlar için yüzde 80-90 düzeyinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar için ise azami yüzde 90’ı kadar kredi kullanabilme şartı 500 bin lira ve altı değere sahip konutlar için uygulanıyordu.