Berkshire emlak kolu antitröst davasında 250 milyon dolara anlaştı

Warren Buffett’ın Berkshire Hathaway’inin (NYSE:BRKa) sahibi olduğu HomeServices of America, bugün ülke çapındaki bir antitröst davasında 250 milyon dolarlık bir anlaşmayı kabul ettiğini duyurdu. Yüksek emlak komisyonlarını korumak için gizli anlaşma yapıldığı iddialarını içeren dava, daha önce Ekim ayında Missouri’de sektör aleyhine 1,78 milyar dolarlık bir jüri kararıyla sonuçlanmıştı.

ABD’nin en büyük emlak komisyonculuğu şirketi olan HomeServices’in anlaşması, Kansas City, Missouri jürisi tarafından verilen tazminatın yargıç tarafından üç katına çıkarılabileceği için potansiyel olarak daha büyük bir ödeme riskini ortadan kaldırıyor. Anlaşma mahkeme onayına tabidir ve davacı satıcıların avukatları henüz konuyla ilgili yorum yapmamıştır.

Bu gelişme, geçtiğimiz ay National Association of Realtors (NAR) tarafından yapılan ve Salı günü bir yargıç tarafından ön onay alan 418 milyon dolarlık anlaşmanın ardından geldi. NAR ayrıca emlakçılara yapılan ödemelerle ilgili kurallarını değiştirmeyi kabul etti ki analistler bu hamlenin komisyonları en az %25 oranında düşürebileceğine inanıyor.

HomeServices’in anlaşması da dahil edildiğinde, NAR ve HomeServices Anywhere Real Estate ve Re/Max gibi çeşitli aracı kurumların antitröst iddialarını çözmek için yaptıkları toplam ödeme 943 milyon doları aşıyor.

HomeServices, %92’si Berkshire Hathaway’e ait olan ve kamu hizmetleri ve yenilenebilir enerji projeleri de dahil olmak üzere çeşitli sektörlerde faaliyet gösteren Berkshire Hathaway Energy’nin bir iştirakidir. HomeServices sözcüsü Chris Kelly, anlaşmanın “herhangi bir ana kuruluşun katılımı olmaksızın HomeServices’in tek yükümlülüğü” olduğunu ve muhasebe kayıtlarında vergi sonrası 140 milyon dolarlık bir ücrete yol açacağını belirtti.

Berkshire Hathaway Energy, Kansas City’de birden fazla aracı kurumun dahil olduğu benzer bir davada hala davalı olarak listeleniyor. O davadaki davacıların avukatları yorum taleplerine yanıt vermedi.

Berkshire Hathaway, 2023 sonu itibariyle 167,6 milyar dolar nakit ve eşdeğer varlığa sahip olduğunu bildirdi.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.