Blog

  • Adra GYO talep toplamaya başlıyor: Kaç lot verecek?

    Adra GYO talep toplamaya başlıyor: Kaç lot verecek?

    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’de talep toplama süreci bugün itibariyle başlıyor.

    Halka arz olma kararı, Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) yayımladığı bültenle beraber duyurulan ADGYO, talep toplamaya bugün (14 Eylül Perşembe) itibarıyla başlıyor.

    14-15 Eylül tarihlerinde yatırımcılar ADGYO halka arzına, pay başına 22,26 TL’den katılım sağlayabilirler. (Halka arz süreci belirlenen günlerde, saat 10.30-13.00 arasında sürecek.)

    #ADGYO işlem koduyla Borsa İstanbul’a girecek olan gayrimenkul şirketi, Garanti Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin öncülüğünde “Yıldız Pazar”da işlem görecek.

    ADGYO, halka arz sürecinde tamamen eşit dağıtım usulüyle toplamda 73.700.000 lot hisse dağıtacak.

    ADGYO kaç lot verir?

    • 900 Bin katılım ~ 82 Lot (1858 TL)
    • 1.3 Milyon katılım ~ 57 Lot (1291 TL)
    • 1.7 Milyon katılım ~ 44 Lot (997 TL)
    • 2.1 Milyon katılım ~ 36 Lot (815 TL)
    • 2.5 Milyon katılım ~ 30 Lot (679 TL)
    • 2.9 Milyon katılım ~ 26 Lot (589 TL)
    • 3.3 Milyon katılım ~ 23 Lot (521 TL)
    • 3.7 Milyon katılım ~ 20 Lot (453 TL)

    ADGYO halka arz hangi bankalarda?

    Talep toplama sürecine Borsa İstanbul’da işlem yapmaya yetkili tüm bankalardan katılım sağlayabilirsiniz.

    Bu makale ilk olarak halkaarz.net üzerinde yayımlanmıştır

  • Zorunlu karşılık oranına ‘Merkez’ ayarı!

    Zorunlu karşılık oranına ‘Merkez’ ayarı!

    ANKARA (İGFA) – Merkez Bankası’nın Zorunlu Karşılıklar Hakkında Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.

    Buna göre, Kur Korumalı Mevduatların zorunlu karşılık oranı vadeye göre farklılaştırılırken, KKM’nin yoğunlaştığı 6 aya kadar vadelinin zorunlu karşılık oranı 10 puan artırılarak yüzde 25’e yükseltildi.

    TL vadeli mevduata geçişi teşvik eden bir adım olarak, 6 aya kadar (6 ay dahil) vadeli Kur Korumalı Mevduatlar için zorunlu karşılık oranı yüzde 25’e çıkarıldı.

    1 yıla kadar vadeli ve 1 yıl ve daha uzun vadeli olanlar için zorunlu karşılık oranı ise yüzde 5 olarak belirlenirken; vadesiz, ihbarlı, 1 aya kadar ve 3 aya kadar vadeli yüzde 8 olarak belirlendi.

    Hatırlanacağı gibi daha önce kur korumalı hesaplarda zorunlu karşılık tesis etme yükümlülüğü tüm vadeler için yüzde 15’ti.

  • Kayseri Erciyes’te jeotermal atağı

    Kayseri Erciyes’te jeotermal atağı

    Mehmet UZEL (KAYSERİ İGFA)
    Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından, Erciyes’in potansiyelini arttırmak ve 12 ay kullanılabilir bir cazibe merkezi haline getirmek için sıcak su sondaj çalışmaları aralıksız sürerken, Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, bu kapsamda yapılan çalışmaları yerinde denetledi.

    Başkan Büyükkılıç’a teknik gezi esnasında Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı ve Erciyes A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Elcuman, Genel Sekreter Yardımcıları Ali Hasdal ve Mustafa Türkmen ile daire başkanları eşlik etti.

    “ERCİYES KAYAK MERKEZİ BİZİM GURURUMUZ”

    Tarımsal Hizmetler Daire Başkanı Duran Safrantı’dan ve yetkililerden son durum hakkında bilgiler alan Büyükkılıç, bölgede çalışma yapan personele kolaylıklar diledi.

    Başkan Büyükkılıç, burada yaptığı açıklamada, “Erciyes Kayak Merkezi bizim gururumuz, dünya çapında bir merkezdir. Biz bunu taçlandırmak amacıyla sıcak su çalışmalarıyla ilgili gayretli bir şekilde umut ışığı da olan bir anlayış içerisinde çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.

    “ERCİYES’İMİZE EN BÜYÜK KATKI SAĞLAYACAK ÇALIŞMA”

    Ön verilerin termal su ile ilgili çalışmaların olumlu şekilde sonuçlanacağı yönünde olduğunu ifade eden Başkan Büyükkılıç, “Bunu daha da netleştirmek ve sonuca kavuşturmak amacıyla çalışmalarımız sürüyor. Erciyes’imize en büyük katkı sağlayacak bu çalışma, inşallah umduğumuz gibi sonuçlanır. Otellerimiz, yazın da hizmet verecek şekilde termalle buluşur diye ümit ediyoruz. Yapılan çalışmalar hayırlı olsun. Bu çalışmaları yapan Kayseri’mizin gururu Korusu firmamıza da ayrıca teşekkür ediyoruz” diye konuştu.

    Büyükkılıç, bölgede sıcak suya ulaşıldığına ancak teknik olarak henüz çalışmaların tamamlanmadığına vurgu yaparak, “Sıcak suya ulaşıldı, daha da aşağı indi, herkesin sevinçle karşıladığını da gördük ama teknik olarak arzu ettiğimiz şekilde sonuçlandıracak çalışmalar henüz daha tamamlanmadı. Umuyoruz ve inanıyoruz ki yüzümüz gülecek” ifadelerini kullandı.

  • KAPEX Fuarı kapılarını açtı

    KAPEX Fuarı kapılarını açtı

    Mehmet UZEL (KAYSERİ İGFA)
    13-16 Eylül tarihleri arasında Nobel Expo Uluslararası Fuarcılık, KAPSİAD ve Kayseri OSB iş birliği ile düzenlenen KAPEX Anadolu Kapı, Pencere ve Aksesuarları Fuarı, kapılarını ziyaretçilerine açtı.

    Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Vali Gökmen Çiçek ile birlikte, 20 bin metrekarelik alanda, 100’ün üzerinde firma ve 200’ün üzerinde markanın katılımı ile gerçekleşen fuarın açılış törenine katıldı.

    KAPSİAD üyeleri ile bir araya gelen Başkan Büyükkılıç, fuarda katılımcılara hitap edip, Kayseri’nin fuarlarla gündemde olmasının kendilerini keyiflendirdiklerini belirterek, “Artık ihtisas fuarları bağlamında Kayseri’mizin gündemde olması şehir içinden, şehir dışından dostlarımızın şehrimizi tanıma fırsatına erişmesi bizleri de keyiflendiriyor” dedi.

    Fas ve Libya’da yaşanan afetlerde hayatını kaybedenleri de unutmayan Büyükkılıç, “Bu arada Fas ve Libya’daki deprem ve sel felaketinde vefat eden canlarımıza Allah’tan rahmet diliyorum. Onlar da bizim kardeşlerimiz, inşallah yaraları en kısa zamanda sarılır. Dün de oradaki büyükelçimizi aradım ve geçmiş olsun dileklerimizi ilettim, ayrıca üzerimize düşen bir şey var mı mantığı içerisinde de kendisine talepte bulundum. Cumhurbaşkanımızın önderliğinde Türkiye Cumhuriyeti’nin üzerine düşeni fazlasıyla yapma yönünde irade gösterdiğini ifade ederek herhangi bir talebimiz olursa iletiriz diye de bizlere selamlarını iletti” diye konuştu.

    “KURUM VE KURULUŞLARA SAHİP ÇIKMA AÇISINDAN ÜZERİMİZE DÜŞENİ YAPMAYA VARIZ”

    Başkan Büyükkılıç, kurum ve kuruluşlara sahip çıkma açısından üzerlerine düşeni yapacaklarını kaydederek, “Tabi fuarcılıkla ilgili söylenecek çok söz olur ama önemli olan şehrimizin tanıtılması, sektörümüzün gündemde olması, KAPSİAD’ın da önem arz eden bir şekilde fuarlaşma sürecine girmiş olması şehrimiz adına bir zenginlik. Kendilerini tebrik ediyorum. Bundan sonraki süreçte de başarılar diliyorum. Biz kurum ve kuruluşlara sahip çıkma açısından üzerimize düşeni yapmaya varız diyoruz. Yurtiçinden, yurtdışından gelen dostlarımıza hoş geldiniz diyoruz” ifadelerini kullandı.

    Konuşmasında birlik, beraberlik vurgusu yapan Kayseri Valisi Gökmen Çiçek ise şunları söyledi: “Biz bu şehirde hep beraber sanayiciler, yerel yöneticiler, başta bakanımız olmak üzere, büyük bir mücadele veriyoruz. İhracatın artması bizim adeta en mutlu günümüz oldu. Sanayi Odası, Ticaret Odası başkanımızla yaptığımız görüşmelerde eğer ihracatımızda birazcık artış olmuşsa, o gün sanki milli maçtaki kazanmış gibi bir duygu yaşıyoruz. Ama ihracatımızda biraz düşüş olmuşsa çok üzülüyoruz. Burada bir mücadele veriliyor. Sanayicilerimiz büyük bir savaş veriyor adeta. Kayseri’nin bu ülkeye katma değer ürettiği, bu ülkeye katkı sağladığı gururla her zaman söylediğimiz yapılan en büyük iltifatların başında geliyor.”

    Çelik Kapı Sanayicileri ve İş Adamları Derneği Başkanı Köksal Kaya da kendisi için bugünün çok özel bir gün olduğunu ifade ederek, “Ömrümün en heyecanlı gününü yaşıyorum, bu heyecanımıza ortak olduğunuz için teşekkür ederim. Çelik kapı sektörü Kayseri’de mobilya sektöründen sonra en büyük ikinci sektörümüzdür” dedi.

    “HAYATIMIZDAKİ ETKİSİ İLE UNUTULMAZ BAŞKAN…”

    KAYSO Sanayi Odası Başkanı Mehmet Büyüksimitci ise konuşmasında protokol üyelerine ‘hoş geldiniz’ derken, Başkan Büyükkılıç’ı ‘unutulmaz başkan’ diye nitelendirerek, “Hayatımızdaki etkisi ile yaptıklarıyla unutmak çok büyük hata, Memduh başkanın övülmeye de ihtiyacı yok, Allah razı olsun, o gönüllerde her zaman” ifadelerini kullandı.

    Kayseri Ticaret Odası Başkanı Ömer Gülsoy da KAPEX Kapı Pencere Aksesuarlar Fuarı’nın Kayseri’ye yakıştığını dile getirerek, “Mobilyanın başkenti olan Kayseri’mizde çelik kapıda da rakipsiz bir numarayız. Önemli markaları barındırıyoruz. Kayseri’mizin ekonomisine müthiş katkıları var” ifadelerinde bulundu.

    Konuşmasına bir müjde ile başlamak istediğini dile getiren Nobel Expo Uluslararası Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Çelik ise Rusya ve Libya’nın ardından Irak’taki Bağdat Uluslararası Fuar Alanı’nın da Nobel Expo Nobel Şirketler Grubu’na geçtiğini ifade ederek, yurt dışında fuar alanı işletmesi olan tek şirket olduklarını söyledi. Çelik, başta Kayserili sektörler olmak üzere firmaların, Rusya ve Libya’dan sonra Irak’a da kendi evleri gibi gelebileceklerini sözlerine ekledi. Çelik, fuara 264 profesyonel alıcı geldiğini, ayrıca 500’e yakın yabancı alıcının da fuarı ziyaretmiş olacağını paylaştı ve bu süreçte emeği geçenlere teşekkür ederek sözlerini sonlandırdı.

    ÇELİK KAPI SEKTÖRÜNÜN BAŞKENTİ

    Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçın ise konuşmasında, Kayseri’yi ‘çelik kapı sektörünün başkenti’ olarak niteleyerek, sektör hakkında bilgiler verdi. Türkiye’nin çelik kapı, çelikten mamul pencere ve aksesuarları ihracatının, 2022 yılında yaklaşık 690 milyon dolar olduğunu dile getiren Yalçın, yalnızca çelik kapı sektöründe Türkiye’nin ihracatının ise 300 milyon dolar olduğunu kaydederek, Kayseri’nin çelik kapı ihracatında Türkiye’nin lideri konumunda olduğunu aktardı.

    Konuşmaların ardından protokol üyeleri, kurdele kesimi yaparak fuarın açılışını gerçekleştirdi.

    Açılış sonrası Başkan Büyükkılıç, Vali Çiçek, AK Parti Kayseri Milletvekilleri Şaban Çopuroğlu, Murat Cahid Cıngı, S. Bayar Özsoy, Melikgazi Belediye Başkanı Mustafa Palancıoğlu, oda, borsa ve dernek başkanları, stantları gezerek, firma yetkililerine çalışmalarında kolaylıklar diledi.

  • Borsa İstanbul’da düşük borç ve yüksek nakde sahip şirketler

    Borsa İstanbul’da düşük borç ve yüksek nakde sahip şirketler

    Investing.com – Borsa İstanbul’da işlem gören şirketleri, InvestingPro aracılığıyla nakit akış marjları yüksek, borçluluk oranı düşük ve yüksek aktif kârlılığa sahip olanlar şeklinde filtreleyerek listeledik.

    InvestingPro platformunda nakit açısından avantajlı durumda olan şirketleri belirlemek için nakit/toplam sermaye oranı %10’dan büyük, cari oranı 1,5’in üzerinde, toplam borcun toplam sermayeye oranı %10’dan küçük, aktif kârlılığı %10’dan büyük ve borç sonrası serbest nakit akış marjı %10’dan büyük olan kriterleri kullandık. Mevcut kriterlere göre en iyi şirketler aşağıdaki gibi listelendi:

    • Papilon Savunma Güvenlik Sistemleri (PAPIL)
    • Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO)
    • Arsan Tekstil Ticaret ve Sanayi A.Ş. (ARSAN)
    • Desa Deri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (DESA)
    • İş Yatırım Ortaklığı (IS:ISGYO) A.Ş. (ISYAT)
    • Altındağ Madencilik ve Enerji Yatırımları (ALMAD)
    • Sumaş Suni Tahta ve Mobilya Sanayi A.Ş. (SUMAS)
    • Bantaş Bandırma Ambalaj Sanayi ve Ticaret A.Ş. (BNTAS)

    Bu şirketlerin hisseleri arasında adil değer analizine göre DZGYO, ARSAN ve DESA az değerli olarak değerlendirilirken hisseler sırasıyla %54,5, %41,1 ve %31,7 oranında iskontolu olarak hesaplanmış durumda.

    Hisse senetlerinin borsa verileri, adil değeri, sağlık durumu ve profesyonel grafikler başta olmak üzere yatırımlarınızdan kazançlı çıkmanıza yardımcı olacak tüm araçlar InvestingPro’da. Katılmak için tıklayın.

    İçerik tamamen bilgilendirme amaçlı hazırlandırışmış olup yatırım tavsiyesi kapsamında değerlendirilemez.

  • Yabancılar, Çin borsalarından son 8 yılın en büyük çıkışını gerçekleştirdi

    Yabancılar, Çin borsalarından son 8 yılın en büyük çıkışını gerçekleştirdi

    Yabancı yatırımcıların, Ağustos ayında gelişmekte olan piyasa portföylerinden 15,5 milyar dolar çekmeleri, Çin hisse senetlerine darbe vurdu. Bu, son bir yıldaki en büyük aylık sermaye çıkış oldu ve Çin’in büyümesine ilişkin endişeler, gelişmekte olan ülkeler için için güçlü bir yılda hisse senetlerine nüfuz etti.

    Uluslararası Finans Enstitüsü (IIF), bugün yayımladığı aylık raporunda, yurt dışı yerleşiklerin Çin hisse senetlerinden 14,9 milyar dolar çektiğini ve bunun 2015’e kadar olan kayıtlardaki en büyük aylık çıkış olduğunu belirtirken Çin borçlanma kağıtlarından 5,1 milyar dolarlık çıkış yaşandığını da belirtti.

    Yatırımcılar, Çin’in ekonomik büyümesinden ve hükümetin Temmuz sonunda yeni teşvik önlemleri almamasından etkilenirken hükümet, ortak refah için daha yüksek büyümeyi feda ediyor. Emlak sektöründeki yeni türbülans da yatırımcıların olumsuz havasına katkıda bulundu.

    Geniş MSCI hisse senedi ve para birimi gelişmekte olan piyasa endeksleri, Ağustos ayında Şubat ayından bu yana en büyük aylık düşüşlerini kaydetti.

    IIF ekonomisti Jonathan Fortun‘a göre gelişmekte olan piyasalardan çıkışlar “(Çin’in) ekonomik zorluklarına ilişkin olumsuz hissiyatı ve ekonomik yavaşlamayı durdurmaya yönelik tedbirlere yönelik şüpheciliği” vurguluyor.

    Çin dışı hisse senedi çıkışları, geçen ay 6,6 milyar dolar ile Eylül 2022’den bu yana en yüksek seviyeye ulaşırken Çin dışı borçlanma senetleri, 11,1 milyar dolar ile son sekiz aydaki yedinci sermaye girişini gerçekleştirdi.

    IIF raporuna göre Gelişmekte Olan Asya ve Latin Amerika’da, geçen ay 5 milyar doların biraz altında çıkışlar görülürken Afrika ve Orta Doğu bölgesinde, 5,5 milyar dolarlık negatif akış kaydedildi.

    Hisse senetleri tüm coğrafi bölgelerde düşerken Asya, Latin Amerika ve gelişmekte olan Avrupa’da borçlanma kağıtlarına giriş kaydedildi.

    Ağustos ayından bugüne kadarki rakamlar, Çin’den 13,1 milyar dolar çıkış olduğunu gösterirken Çin hariç gelişmekte olan piyasalara, 139,5 milyar dolar yerleşik olmayan portföy girişi oldu.

    Foreks Haber Merkezi

  • Sabiha Gökçen’de 2. pistte test uçuşları sürüyor

    Sabiha Gökçen’de 2. pistte test uçuşları sürüyor

    İSTANBUL (İGFA) – Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Sabiha Gökçen Havalimanında basın açıklaması yaparak çalışmalara ilişkin son bilgileri paylaştı.

    Bakan Uraloğlu, ikinci bir pist sayesinde Sabiha Gökçen Havalimanı kapasitesinin ikiye katlayacağını ifade ederek, “Sabiha Gökçen Havalimanı’’nın 2. pistini iniş ve kalkışa müsait duruma getirdiklerini, ILS test ve devreye alma uçuş kontrol çalışmaları ve test uçuşlarının sürdüğünü duyurdu.

    3 bin 540 metre uzunluğundaki ikinci pist ile en geniş gövdeli uçakların da havalimanına inebileceğini belirten Bakan Uraloğlu, “1 adet 3 bin 520 metre, 1 adet 3 bin metre ve 1 adet 2 bin 400 metre uzunluğunda 3 adet paralel taksiyolu da proje kapsamındadır. 2. pist ve hızlı çıkış taksi yolları ile pistten orta aprona ulaşımı sağlayan bağlantı taksi yollarına ait inşaat, elektrik ve elektronik imalatlarını da tamamladık. Ayrıca 2. pist yapımının yanı sıra 46 uçak kapasiteli Orta Apron, 40 uçak kapasiteli Kargo Apronu, Teknik blok, itfaiye ve garaj binası gibi 19 bin m2 kapalı alana sahip Üstyapı Tesisleri ve 91 metre yüksekliğinde Hava Trafik Kontrol Kulesi de kazanmış oldu. Yeni hava trafik kontrol kulemiz 9 Ocak 2023 tarihinde hizmete girmişti. O günden itibaren tüm ATM sistemleriyle birlikte 7/24 hava trafik operasyonuna hizmet vermektedir. Kargo Apronu beton kaplama imalatlarımız da devam ediyor”” diye konuştu.

    ÖNGÖRÜSÜZ VE VİZYONSUZ ELEŞTİRİLER

    “Sabiha Gökçen Havalimanı’nın yapılışını Tuz Gölü’ne alabalık tesisi yapmakla özdeşleştirenlere de gönderme yapan Bakan Uraloğlu, “Uçağın inmediği yere havalimanı yapan başka ülke gördünüz mü? diye eleştiri yaptılar. Proje kapsamında inşa ettiğimiz TEM Bağlantı Yolu ve Tüneli çalışmalarına anlam veremeyerek sosyal medyada dağ olmayan yere tünel yaptılar diye yalan yanlış paylaşımlar yayınladılar. Aslında tüm bunlarla kendi öngörüsüzlüklerini, iş bilmezliklerini ve vizyonsuzluklarını ispatladılar”” dedi.

    Bakan Uraloğlu, 1 milyar 650 milyon insanın yaşadığı, 11 trilyon dolar ticaret hacimli 67 ülkeye en fazla 4 saat uçuş mesafesinde olmak gibi coğrafi üstünlüğe sahip bir ülke konumunda olduğumuzu vurguladı.

    “Bu kapsamda 2003 yılında başlatılan Bölgesel Havacılık Politikası ile havacılık sektöründeki kayıp yıllarını telafi etmekle kalmadıklarını belirterek, “Geride bırakılan Ağustos ayında havalimanlarımızda yaklaşık 25 milyon yolcuya hizmet verdik. 2023 yılı ilk 8 ayda ise tüm havalimanlarımızda 143 milyon 360 bin yolcu ağırladık ve 2003 yılında 34 milyon olan yolcu sayısını neredeyse 5’’e katladık”. “Havacılık alanında yatırım ve başarılarımızı devam ettirmeye de kararlıyız. Yozgat Havalimanı ve Bayburt Gümüşhane Havalimanı projelerimizin çalışmaları sürüyor. Kamu Özel İş birliği ile hayata geçirdiğimiz bölgesel havalimanı olacak olan Çukurova Havalimanında da sona geldik. Yine, devletin kasasından bir kuruş çıkmadan yaklaşık 197 milyon Avro yatırım gerçekleştiriyoruz ve 25 yıl içerisinde de 297 milyon 100 bin Avro kira bedeli alacağız”” diye konuştu.

    Bakan Uraloğlu, havacılık sektöründeki rekor artışların devam edeceğini belirtti.

    2023 yılının ilk 8 ayında Sabiha Gökçen Havalimanı’nda yaklaşık 150 bin uçuş trafiği gerçekleştirdiklerini belirten Bakan Uraloğlu, “Bu sayı geçen yılın aynı döneminde 131 bin civarındaydı. Yine geçen yıl aynı dönemde yaklaşık 19 milyon 700 bin olan yolcu sayısı ise bu yıl 24 milyon 300 bine yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23’lük bir artış var ve önümüzdeki yıllarda bu sayının artarak devam edeceğini öngörüyoruz”” diye konuştu.

  • Dolar, son aylardaki yükselişin ardından orta vadeli bir düşüş eğilimine girebilir

    Dolar, son aylardaki yükselişin ardından orta vadeli bir düşüş eğilimine girebilir

    State Street Global Advisors’ın yatırım stratejisi ve araştırma başkanı Altaf Kassam, Paris’teki TradeTech FX Konferansında, doların son aylardaki yükselişinin ardından orta vadeli bir düşüş eğilimine girebileceğini ve küresel yatırımcıların çok fazla forex hedging’i yapmasını gerektirebileceğini söyledi.

    Yen ve İsviçre frangı, çok varlıklı bir portföyde büyük çeşitlendiriciler olarak anlamlıdır.” diye konuşan Kassam, merkez bankalarının niceliksel genişleme uygulamasıyla bastırılan volatilite döneminin ardından döviz piyasalarında, sabit getiri piyasalarında ve hisse senedi piyasalarında volatilitenin geri döndüğünü vurguladı.

    Foreks Haber Merkezi

  • Konut fiyatları Kasım’da güvenilir seviyelere ulaşacak

    Konut fiyatları Kasım’da güvenilir seviyelere ulaşacak

    ANKARA (İGFA) – Hükümetin yeni bir avantajlı konut kredisi çıkarmamasının piyasa açısından olumlu olduğunu belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘kredi çıksaydı, herkes fiyat artırırdı. Konut fiyatları Kasım ayından sonra güvenilir seviyelere oturacak’ açıklaması yaptı

    Yeni bir avantajlı konut kredisi çıkmamasının gayrimenkul sektörü ve alıcılar açısından olumlu olduğunu belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi, ‘kredi çıksaydı herkes fiyat artırırdı. Şimdi gerçek alıcı ve satıcı dönemi başladı. Suni alımların önü kapandı. Konut, yatırım enstrümanı olmaktan çıkarıldı’ açıklaması yaptı

    AVANTAJLI KREDİLER KONUT FİYATLARINI SUNİ OLARAK ARTIRDI

    Hükümetin gayrimenkul sektörünü krediler ile desteklemesinin fiyat enflasyonuna neden olduğunu belirten Gayrimenkul PR, ‘kamu bankaları aracılığı ile daha önce çıkartılan konut kredileri, fiyatların bir gecede yüzde 30 seviyelerinde yükselmesine neden olmuş, satılamamış arsa ve konutların fiyatları bile suni olarak artırılmıştı. Krediler, avantajlı değil tam tersine alıcılar açısından dezavantajlı bir hale dönüşüyordu. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in ‘konutları kredi ile desteklemeyeceklerini’ açıklaması piyasanın sağlığı ve fiyatların doğru rakamlara oturması açısından çok yerinde bir karar olarak görüyoruz’ şeklinde değerlendirdi

    İlan sitelerinde ayda ortalama 1 milyon 200 bin konut ilanı yayınlandığına dikkati çeken sektör temsilcileri, “Dileyenin dilediği fiyattan ilan girmesi sektörde kaosa neden oluyordu. Ticaret Bakanlığının seri ilan sitelerine yönelik yayınladığı yeni yönetmelik 1 Kasım 2023 tarihinde uygulanmaya başlayacak. Bu yönetmelik sayesinde sahte ve fahiş fiyatlı ilanların yüzde 40’ı sistemden kaldırılacak. Klasik emlakçılık modeli tarih olacak. İlan yayınlama koşullarında getirilen kısıtlamalar fiyat köpürtmelerinin de önüne geçeceği için fiyatlar güvenilir rakamlara oturacak. İnşaat firmaları satışlarını kuvvetlendirmek için cazip kampanyalar yapacağını öngörüyoruz. Stoklarındaki konutları rakiplerinden daha önce satan firmalar, konut balonunun patlamasında sonra yaşanacak piyasa dalgalanmalarından etkilenmeyecek” değerlendirmesinde bulundu.

    GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YENİ BİR DÖNEM BAŞLIYOR

    Bu arada iş yapış şekillerinin değişeceği yeni dönemde iki önemli konunun gayrimenkulün ana gündemi olacağını belirterek, “Birincisi doğru fiyatlandırma, ikincisi ise; seri ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olacak” vurgusu yapıldı.

  • BTÜ – TENMAK – Sanayi Ortak Proje çalıştayı

    BTÜ – TENMAK – Sanayi Ortak Proje çalıştayı

    BURSA (İGFA) – Bursa Teknik Üniversitesi’nde düzenlenen çalıştayda, Türkiye’nin rekabet gücünü arttıracak yenilenebilir enerji, değerli madenler ve teknoloji geliştirme alanlarında geliştirilebilecek proje konuları ele alındı.

    Çalıştay öncesinde TENMAK Başkanı Prof. Dr. Abdulkadir Balıkçı ve BTÜ Rektörü Prof. Dr. Naci Çağlar tarafından her iki kurum arasında yürütülecek ortak proje çalışmalarına yönelik işbirliği protokolü imzalandı.

    BTÜ olarak Ar-Ge yetkinliğinin arttırılması ve üniversite sanayi iş birliğinin güçlendirilmesi için çalıştıklarını dile getiren BTÜ Rektörü Prof. Dr. Naci Çağlar, “Sizlerin de bildiği gibi üniversitemiz bünyesinde bir “Proje Destek Ofisi” kurduk. Burada proje yazma ve proje yönetimine destek olmakla birlikte TENMAK ve TÜBİTAK gibi panellerin de simülasyonunu yapıyoruz. Bu şekilde hem proje başvurularımızın hem de proje kabul oranlarımızın arttırılmasını hedefliyoruz.” ifadelerini kullandı.

    Üniversite ve bölge bazında Ar-Ge kültürünün geliştirilmesine katkı sağlayacak çalışmalar yürüttüklerini aktaran Rektör Çağlar, “Sanayinin problemlerine çözüm sunan Ar-Ge ve doktora çalışmaları yapmak en büyük önceliğimiz. Bu anlamda üniversitemizi hem sanayii güçlendiren hem de sanayi ile güçlenen üniversite olarak tanımlayabiliriz.” şeklinde konuştu.

    TENMAK Başkanı Prof. Dr. Abdulkadir Balıkçı, nükleer enerji, bor, nadir torak elementleri, teknoloji geliştirme alanlarında Türkiye’nin rekabet gücünü arttıracak ürün ve teknolojilerin geliştirilmesi amacıyla bilimsel çalışmaların yapılmasını teşvik edip desteklediklerini dile getirdiği konuşmasında; “Amacımız etkin olduğumuz alanlarla ilgili Türkiye’de gerçekleştirilen Ar-Ge faaliyetlerini yürütmek ve desteklemek. Üniversitelerle yakın iş birliği yaparak bu görevimizi yerine getirmeye çalışıyoruz. Sahip olduğu sanayii ve akademik potansiyeli ile Bursa önemli bir çalışma alanı. Buradaki akademik camia ve sanayi iş birliğinde anlamlı sonuçlar çıkacağına inanıyoruz. TENMAK olarak temel hedefimiz uygulamalı Ar-Ge ile sorunların çözüme kavuşturularak ülke ekonomisine ticari bir değer olarak kazandırılmasını ve ülkemiz teknolojik bilgi birikiminin arttırılmasını sağlamak. Genç bir üniversite olan Bursa Teknik Üniversitesi de güçlü akademik kadrosuyla kentin önemli bir dinamiği. Birlikte verimli çalışmalar gerçekleştireceğimizi düşünüyoruz.” dedi.

    İki oturum halinde gerçekleşen çalıştay programının ilk oturumunda TENMAK Enstitü uzmanları tarafından BTÜ akademisyenlerine geliştirilebilecek proje konuları hakkında bilgilendirme sunumları gerçekleştirildi. Aralarında BOSCH, Ermaksan, KARSAN, VARAKA Kağıt, TR-BOR, ve BTSO’nun ilgili meslek komitelerinin de yer aldığı öğleden sonraki oturumda ise özel sektör temsilcileri ile akademisyenler bir araya gelerek Bursa ve Türkiye adına önem arz eden stratejik proje önerileri üzerine değerlendirmelerde bulundular.